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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版古建门楼租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.门楼基本情况

2.1.门楼位置

2.2.门楼面积

2.3.门楼结构

2.4.门楼设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整原因

5.2.调整时间

5.3.调整方式

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违约责任

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方保养责任

7.3.维修费用承担

8.保险

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.解除合同

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后果

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定

13.1.合同附件

13.2.通知方式

13.3.不可抗力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

2.门楼基本情况

2.1门楼位置：市区路号

2.2门楼面积：100平方米

2.3门楼结构：砖木结构

2.4门楼设施：门楼内含门扇、门框、门槛石、柱子等，以及必要的照明设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月前5个工作日内支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情、物价上涨等原因导致租金水平发生变化时，经双方协商一致后可进行租金调整。

5.2调整时间：租金调整每两年进行一次，具体调整时间由双方协商确定。

5.3调整方式：租金调整幅度根据市场行情、物价上涨等因素确定，调整后的租金需书面通知承租方。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方租赁门楼用于商业用途，具体经营内容需符合法律法规及社会公序良俗。

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将门楼转租、转借或用于非法用途。

6.3违约责任：如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：门楼主体结构、设施的正常使用和维护由出租方负责。

7.2承租方保养责任：承租方应妥善使用门楼，定期对门楼进行保养，确保门楼设施完好。

7.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的门楼损坏，维修费用由承租方承担。

8.保险

8.1保险种类：双方应各自投保财产保险，保险金额应不低于门楼的实际价值。

8.2保险金额：门楼保险金额由出租方和承租方共同协商确定，并确保不低于市场评估价值。

8.3保险责任：保险责任范围应包括火灾、自然灾害、意外事故等可能对门楼造成损害的风险。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变门楼用途、损坏门楼设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定，双方可根据合同约定进行协商。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费、律