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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版托管物业合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.托管物业基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业类型及规模

2.3物业权属证明

3.托管期限及费用

3.1托管期限

3.2托管费用

3.3费用支付方式

4.托管内容与范围

4.1物业管理服务内容

4.2义务与责任

4.3管理范围

5.物业使用与管理规定

5.1物业使用规定

5.2物业维修养护规定

5.3物业安全规定

6.物业维护保养

6.1保养内容

6.2保养周期

6.3保养费用

7.物业费用缴纳

7.1费用种类及标准

7.2缴费方式及时间

7.3费用拖欠处理

8.物业维修与更换

8.1维修责任划分

8.2维修流程

8.3维修费用承担

9.物业保险

9.1保险种类及范围

9.2保险费用承担

9.3保险理赔流程

10.物业合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2补充协议

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（托管方）：____________________

地址：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：____________________

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方联系人：____________________

联系电话：____________________

第二条托管物业基本情况

2.1物业名称及地址

物业名称：____________________

地址：____________________

2.2物业类型及规模

物业类型：____________________

规模：____________________

2.3物业权属证明

甲方提供物业权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条托管期限及费用

3.1托管期限

托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2托管费用

托管费用为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。

3.3费用支付方式

托管费用按月支付，乙方应在每月____日前将费用汇入甲方指定账户。

第四条托管内容与范围

4.1物业管理服务内容

（1）物业的清洁、绿化、安保；

（2）物业设施的维护和保养；

（3）物业公共区域的维修和更新；

（4）物业租赁和物业管理费收缴。

4.2义务与责任

（1）按照国家相关法律法规和物业管理规定，对物业进行管理；

（2）确保物业的安全、整洁和正常运行；

（3）及时处理业主的投诉和建议；

（4）定期向乙方报告物业管理工作情况。

4.3管理范围

甲方管理范围为乙方所拥有的物业，包括但不限于房屋、公共设施、绿化带等。

第五条物业使用与管理规定

5.1物业使用规定

（1）合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途；

（2）爱护物业设施，不得损坏或擅自移动；

（3）遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

5.2物业维修养护规定

甲方负责物业的维修养护工作，乙方应配合甲方进行维修养护。

5.3物业安全规定

（1）设立安保人员，加强巡逻；

（2）定期检查消防设施，确保其正常使用；

（3）制定应急预案，应对突发事件。

第六条物业维护保养

6.1保养内容

（1）物业设施的定期检查和维护；

（2）公共区域的清洁和绿化；

（3）消防设施的检查和维护。

6.2保养周期

保养周期为每月一次，具体时间由甲方安排。

6.3保养费用

保养费用包含在托管费用中，甲方不再另行收取。

第七条物业费用缴纳

7.1费用种类及标准

（1）物业管理费：每月人民币____元；

（2）公共设施维修基金：每月人民币____元；

（3）其他费用：根据实际情况确定。

7.2缴费方式及