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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业管理服务合同书补充协议书
本合同目录一览
1.1补充协议签订依据
1.2补充协议生效条件
1.3补充协议签订时间及地点
2.1补充协议目的
2.2补充协议适用范围
2.3补充协议内容概述
3.1补充协议主体
3.2物业管理服务内容
3.3物业管理服务标准
4.1物业管理服务费用
4.2物业管理服务费用支付方式
4.3物业管理服务费用调整机制
5.1物业管理服务期限
5.2物业管理服务终止条件
5.3物业管理服务续约方式
6.1物业维修与养护
6.2物业维修与养护责任
6.3物业维修与养护费用
7.1物业安全与秩序维护
7.2物业安全与秩序维护责任
7.3物业安全与秩序维护措施
8.1物业公共区域管理
8.2物业公共区域使用规定
8.3物业公共区域维护责任
9.1物业档案管理
9.2物业档案资料收集与整理
9.3物业档案资料保管与使用
10.1物业投诉与处理
10.2物业投诉渠道
10.3物业投诉处理流程
11.1补充协议变更与解除
11.2补充协议解除条件
11.3补充协议解除程序
12.1违约责任
12.2违约责任承担方式
12.3违约责任赔偿标准
13.1补充协议争议解决
13.2争议解决方式
13.3争议解决机构
14.1补充协议其他事项
14.2补充协议附件
14.3补充协议生效日期
第一部分：合同如下：
1.1补充协议签订依据
1.2补充协议生效条件
本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，且需经物业管理区域内的业主大会或业主委员会审议通过。
1.3补充协议签订时间及地点
本补充协议签订时间为2023年10月15日，签订地点为甲乙双方约定的物业管理处。
2.1补充协议目的
本补充协议旨在明确物业管理服务内容、服务标准、费用支付、期限、维修养护、安全秩序维护、公共区域管理、档案管理、投诉处理等方面的具体事项，以保障物业管理服务的质量和效率。
2.2补充协议适用范围
本补充协议适用于甲乙双方签订的主合同约定的物业管理区域及物业管理服务事项。
2.3补充协议内容概述
本补充协议主要包括物业管理服务内容、服务标准、费用支付、期限、维修养护、安全秩序维护、公共区域管理、档案管理、投诉处理等方面的具体规定。
3.1补充协议主体
3.1.1甲方（物业管理方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
3.1.2乙方（业主方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
3.2物业管理服务内容
3.2.1甲方应按照本补充协议及主合同的约定，对物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行管理。
（1）房屋及设施设备维修养护；
（2）公共区域清洁、绿化、维护；
（3）安全秩序维护；
（4）档案管理；
（5）投诉处理；
（6）其他物业管理服务。
3.3物业管理服务标准
3.3.1甲方应按照国家相关标准、行业规范和物业管理服务合同约定，提供符合标准的物业管理服务。
3.3.2甲方应建立健全物业管理服务制度，确保服务质量。
4.1物业管理服务费用
4.1.1物业管理服务费用按照主合同约定的收费标准执行。
4.1.2物业管理服务费用支付方式为按月缴纳，具体缴纳时间及方式由甲乙双方另行约定。
4.2物业管理服务费用支付方式
4.2.1乙方应按照约定的支付方式，在物业管理服务费用到期前足额缴纳。
4.2.2乙方逾期未缴纳物业管理服务费用的，甲方有权采取催缴措施，并按日收取滞纳金。
4.3物业管理服务费用调整机制
4.3.1物业管理服务费用调整按照主合同约定的调整机制执行。
4.3.2如遇政策调整或市场变化，甲乙双方可协商调整物业管理服务费用。
5.1物业管理服务期限
5.1.1本补充协议的有效期为自签订之日起至主合同约定的物业管理服务期限届满之日止。
5.2物业管理服务终止条件
5.2.1主合同约定的物业管理服务终止条件。
5.3物业管理服务续约方式
5.3.1物业管理服务期限届满前，甲乙双方可协商续约。
6.1物业维修与养护
6.1.1甲方应定期对物业管理区域内的房屋、设施设备进行维修与养护。
6.2物业维修与养护责任
6.2.1甲方对物业管理区域内的房屋、设施设备承担维修与养护责任。
6.3物业维修与养护费用
6.3.1物业维修
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