二零二五版水果采摘园租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版水果采摘园租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为水果采摘园，规格为______（详细说明如面积、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足甲方经营水果采摘园的需求，包括但不限于设施完善、环境优美、交通便利等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或安全事故。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方如需续租，应在租赁期限届满前______个月向乙方提出书面申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

乙方应确保租赁物在交付时符合合同约定的质量要求。

2.交货地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对租赁物进行妥善包装，确保在运输过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的水果采摘园进行检查和维护，确保其符合租赁要求。

有权根据经营情况调整租赁面积或设施使用，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期内按约定支付租金，并保持租赁物的良好状态。

不得擅自改变租赁物的结构或用途，遵守相关法律法规。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有使用租赁物的权利，并要求甲方提供必要的设施维护。

如甲方违反租赁合同，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

确保租赁物符合租赁要求，及时修复租赁物损坏。

不得将租赁物转租或分租给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在租赁开始前对租赁物进行全面检查，确认无损坏或安全隐患。

乙方应在租赁期内定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月______日支付当月租金。

3.尾款

租赁期满后，如无损坏或违约情况，甲方应向乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁，应支付剩余租赁期限的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时修复租赁物损坏，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力