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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版常用房屋租赁合同书书

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1.合同双方基本信息

1.2.房屋基本情况

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

2.房屋租赁双方的权利和义务

2.1.房屋租赁双方的权利

2.2.房屋租赁双方的义务

2.3.违约责任及处理

3.房屋使用与维护

3.1.房屋使用规定

3.2.房屋维护责任

3.3.房屋维修及费用承担

4.房屋转租及合租

4.1.房屋转租规定

4.2.房屋合租规定

4.3.转租及合租的审批手续

5.房屋租赁期间的费用

5.1.水电费及其他费用

5.2.物业管理费

5.3.费用缴纳方式

6.合同变更及解除

6.1.合同变更的条件

6.2.合同解除的条件

6.3.合同变更及解除的程序

7.违约责任及赔偿

7.1.违约行为的界定

7.2.违约责任的承担

7.3.违约赔偿的计算方法

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决期限

9.其他约定事项

9.1.知识产权保护

9.2.隐私保护

9.3.合同附件及补充条款

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.合同解除及终止后的处理

11.1.合同解除后的处理

11.2.合同终止后的处理

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.房屋租赁押金收据

12.3.合同附件其他内容

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2房屋基本情况

房屋坐落：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构类型]，房屋面积：[房屋面积]平方米，房屋用途：[房屋用途]，房屋权属证明：[房屋权属证明编号]。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]，租赁期限共计：[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金总额]元，租金支付方式：[租金支付方式]，租金支付时间：[租金支付时间]。

第二条房屋租赁双方的权利和义务

2.1房屋租赁双方的权利

甲方享有：房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

乙方享有：按合同约定使用房屋的权利，以及房屋租赁合同的优先购买权。

2.2房屋租赁双方的义务

甲方义务：提供符合合同约定的房屋，确保房屋的安全、卫生和设施完好。

乙方义务：按照合同约定支付租金，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.3违约责任及处理

甲方违约责任：未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任。

乙方违约责任：未按约定支付租金或损坏房屋的，应承担相应的违约责任。

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及相邻关系。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

乙方负责房屋内部设施的维修和保养。

3.3房屋维修及费用承担

房屋维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

第四条房屋转租及合租

4.1房屋转租规定

乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租房屋。

4.2房屋合租规定

如需合租，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可合租。

4.3转租及合租的审批手续

转租及合租需办理相关审批手续，并告知甲方。

第五条房屋租赁期间的费用

5.1水电费及其他费用

房屋租赁期间产生的水电费及其他费用由乙方承担。

5.2物业管理费

房屋租赁期间产生的物业管理费由乙方承担。

5.3费用缴纳方式

费用缴纳方式及时间按合同约定执行。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更的条件

在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。

6.2合同解除的条件

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）房屋出现不可抗力导致无法继续租赁；

（3）法律法规规定或合同约定其他解除合同的情形。

6.3合同变更及解除的程序

合同变更及解除需双方书面确认，并办理相关手续。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、损坏房屋、擅自转租