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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学院商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.水电费用

8.1费用承担方

8.2费用支付方式

8.3费用结算时间

9.保险责任

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3第三方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同生效

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________

出租方法定代表人：________________

出租方住所地：________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________

承租方法定代表人：________________

承租方住所地：________________

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址：________________

2.2商铺面积：________________平方米

2.3商铺用途：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________元

4.2租金支付时间：每月______日前支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后可进行调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的_____%，具体调整比例由双方另行协商确定

5.3调整时间：每年______月______日进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________________元

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为

6.3押金退还时间：租赁期满后______日内退还

7.商铺使用规则

7.1使用范围：承租方仅限于商铺本身进行合法经营，不得改变商铺的结构和用途

7.2使用限制：商铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动

7.3维护责任：承租方负责商铺的日常维护，确保商铺的安全、卫生和整洁

8.水电费用

8.1费用承担方：商铺内的水电费用由承租方承担

8.2费用支付方式：承租方应按月向供水、供电部门缴纳水电费用，并将缴费凭证提交出租方备案

8.3费用结算时间：每月______日前缴纳上一个月的水电费用

9.保险责任

9.1出租方责任：出租方应为其所有的商铺财产投保火灾保险，并将保险单提交承租方备案

9.2承租方责任：承租方应为其在商铺内进行的经营活动投保相关保险，如责任保险等，并将保险单提交出租方备案

9.3第三方责任：如因第三方原因造成商铺财产损失，由责任方承担赔偿责任

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约金按未支付租金的_____%计算，赔偿损失按实际损失计算

11.合同解除

11.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约等

11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方

11.3解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、恢复商铺原状等

12.争议解决

12.1争议解决方式：发生争