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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版无证房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途及结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及违约责任

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用及维护责任

6.房屋权属变更及登记

6.1房屋权属变更

6.2房屋登记手续

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋权属证明复印件

12.2合同附件二：房屋测绘报告

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于无证房屋买卖交易，双方应严格遵守本合同约定。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

出卖方保证房屋权属清晰，无权属争议，并承诺在合同签署前向买受方提供房屋权属证明文件。

3.2房屋位置及面积

房屋位于：____________________

房屋面积：____________________平方米

3.3房屋用途及结构

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币：____________________元整。

4.2支付方式

买受方应在合同签订之日起__个工作日内，将交易价格支付至出卖方指定账户。

4.3付款时间及违约责任

买受方应按约定时间支付房屋交易价格，若买受方逾期支付，应向出卖方支付__%的违约金。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

出卖方应在买受方支付完毕交易价格后__个工作日内，将房屋交付给买受方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无权属争议；

（2）房屋结构安全，符合居住标准；

（3）房屋配套设施齐全，符合买卖双方约定。

5.3房屋使用及维护责任

买受方取得房屋后，享有房屋占有、使用、收益和处分的权利。房屋使用及维护责任由买受方承担。

6.房屋权属变更及登记

6.1房屋权属变更

出卖方应在房屋交付后__个工作日内，协助买受方办理房屋权属变更手续。

6.2房屋登记手续

买受方应在取得房屋权属证明后__个工作日内，自行办理房屋登记手续。

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

7.2争议解决途径

（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；

（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋日租金的__%作为违约金。

（2）如出卖方提供的房屋存在权属瑕疵或不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已支付的房款，并支付相当于已付款额__%的违约金。

8.2买受方违约责任

（1）如买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于房款总额__%的违约金。

（2）如买受方在未取得房屋权属证明前