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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产包销协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产包销的含义

1.2协议双方的名称、地址及联系方式

1.3房产包销的标的物

2.协议的成立与生效

2.1协议的签订

2.2协议的生效条件

2.3协议的修改与补充

3.房产包销的期限

3.1包销期限的开始与结束

3.2延期及提前终止的条件

4.包销价格与支付方式

4.1包销价格确定方式

4.2支付时间及方式

4.3逾期付款的违约责任

5.房产销售与推广

5.1房产销售目标

5.2房产推广方式及费用

5.3房产销售的具体流程

6.房产质量与售后服务

6.1房产质量保证

6.2售后服务内容及标准

6.3质量问题的处理

7.房产包销的税收与费用

7.1税收承担

7.2其他相关费用及承担

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.合同附件

12.1附件一：房产清单

12.2附件二：房产销售推广方案

12.3附件三：房产质量保证书

13.合同的变更与转让

13.1合同变更的条件

13.2合同转让的条件

13.3合同变更或转让后的通知义务

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同的份数及保管

14.3本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产包销的含义

1.2协议双方的名称、地址及联系方式

委托方：[委托方全称]

地址：[委托方地址]

联系方式：[委托方联系方式]

包销方：[包销方全称]

地址：[包销方地址]

联系方式：[包销方联系方式]

1.3房产包销的标的物

本合同所涉及的房产包销标的物为委托方拥有的位于[房产所在地]的[房产类型]，具体信息详见附件一：房产清单。

2.协议的成立与生效

2.1协议的签订

本协议经委托方和包销方双方签字盖章后成立。

2.2协议的生效条件

（1）双方已完成房产过户手续；

（2）包销方已向委托方支付首期包销款。

2.3协议的修改与补充

对本协议的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。

3.房产包销的期限

3.1包销期限的开始与结束

本合同约定的房产包销期限自[包销期限开始日期]起至[包销期限结束日期]止。

3.2延期及提前终止的条件

除因不可抗力等原因外，任何一方不得单方面要求延长包销期限。如因特殊原因需要延期，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，经协商一致后方可延期。

4.包销价格与支付方式

4.1包销价格确定方式

本合同的包销价格为[包销价格]，由双方在签订本合同时约定。

4.2支付时间及方式

包销方应在[支付时间]内，按照本合同约定的包销价格向委托方支付首期包销款[首期包销款金额]。后续款项的支付，按照本合同约定的支付时间及方式执行。

4.3逾期付款的违约责任

如包销方逾期支付包销款，应向委托方支付[逾期付款违约金比例]的违约金，并承担相应的法律责任。

5.房产销售与推广

5.1房产销售目标

包销方应在本合同约定的包销期限内，实现至少[销售目标数量]套房产的销售。

5.2房产推广方式及费用

包销方负责房产的推广工作，具体推广方式及费用由双方在签订本合同时约定。

5.3房产销售的具体流程

房产销售的具体流程如下：

（1）包销方在取得房产销售许可后，开始进行房产销售；

（2）委托方协助包销方办理房产销售手续；

（3）包销方应及时将销售情况向委托方汇报。

6.房产质量与售后服务

6.1房产质量保证

包销方应确保所销售的房产符合国家有关质量标准。

6.2售后服务内容及标准

（1）对售出的房产进行质量跟踪；

（2）按照国家规定及行业标准，提供必要的售后服务。

6.3质量问题的处理

如售出的房产存在质量问题，包销方应在接到委托方通知后[处理期限]内进行处理。

8.违约责任

8.1违约行为及认定

（1）一方未按本合同约定的时间、方式支付款项；

（2）一方未按本合同约定履行销售推广义务；

（3）一方未按本合同约定提供房产质量保证和售后服务；

（4）一方未按本合同约定履行其他义务。

8.2违约责任的承担方式

（