二零二五版政府办公楼物业服务合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版政府办公楼物业服务合同范例

甲方（采购方）：

甲方名称：政府办公楼物业管理处

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：05678

法定代表人：

乙方（供应方）：

乙方名称：物业管理

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：087654321

法定代表人：

一、物业服务内容

1.服务项目

（1）公共区域清洁、绿化、维护；

（2）安全监控、消防、门禁系统管理；

（3）设备设施维修保养；

（4）客户服务与投诉处理；

（5）其他由甲方要求的服务项目。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供高质量、高效率的物业服务。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，满足甲方及用户的需求，确保物业设施设备的安全、稳定运行。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方应在本合同服务期限内，全面履行各项服务义务。

2.服务费用

本合同服务费用为人民币______元/年（大写：______），共计______年，总计人民币______元。

甲方应在每年______月______日前支付乙方当年的服务费用。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，完成物业服务的交接工作。

乙方应按照甲方要求，及时完成各项服务任务。

2.交货地点

乙方应在甲方指定的物业管理处进行服务交接，并按照甲方要求，在物业管理处提供物业服务。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，无需进行包装。

2.运输责任

乙方应自行承担提供服务的责任，包括但不限于人员、设备、材料等，无需甲方承担运输责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

按时支付物业服务费用。

为乙方提供必要的工作条件和安全保障。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同服务期间，有权要求甲方支付相应的服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

对甲方提供的相关资料和用户信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供优质、高效的物业服务。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，满足甲方及用户的需求，确保物业设施设备的安全、稳定运行。

2.监督方式

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查和评估。

乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并及时整改发现的问题。

七、费用结算与支付

1.费用结算

物业服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付乙方上一个月的服务费用。

2.支付方式

物业服务费用支付方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将费用转入乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务中断费用、人员遣散费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供物业服务或服务质量不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方因故意或重大过失造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通