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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区物业管理服务合作协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同签订时间及地点

3.合同期限

4.物业管理服务范围

4.1小区公共区域管理

4.2小区公共设施设备管理

4.3小区绿化管理

4.4小区安全保卫管理

4.5小区环境卫生管理

4.6小区业主公共事务管理

5.物业管理服务内容

5.1小区公共区域清洁

5.2小区公共设施设备维护

5.3小区绿化养护

5.4小区安全巡查

5.5小区环境卫生清洁

5.6小区业主公共事务协调

6.物业管理服务费用

6.1服务费用总额

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用支付时间

7.物业管理服务费用调整

8.业主权利义务

8.1业主权利

8.2业主义务

9.物业管理方权利义务

9.1物业管理方权利

9.2物业管理方义务

10.物业管理服务争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：小区业主委员会

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订时间及地点

本合同于2025年1月1日在市区街道小区会议室签订。

3.合同期限

本合同自2025年1月1日起生效，至2029年12月31日止。

4.物业管理服务范围

4.1小区公共区域管理

乙方负责小区公共区域的日常管理，包括但不限于道路、绿化带、停车场、休闲设施等。

4.2小区公共设施设备管理

乙方负责小区公共设施设备的日常维护和保养，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施等。

4.3小区绿化管理

乙方负责小区绿化的日常养护，包括但不限于浇水、修剪、病虫害防治等。

4.4小区安全保卫管理

乙方负责小区的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、门禁管理、监控管理等。

4.5小区环境卫生管理

乙方负责小区环境卫生的清洁工作，包括但不限于垃圾收集、公共区域清洁等。

4.6小区业主公共事务管理

乙方负责协调处理小区业主的公共事务，包括但不限于业主大会、业主委员会会议等。

5.物业管理服务内容

5.1小区公共区域清洁

乙方每日进行小区公共区域的清洁工作，确保环境整洁。

5.2小区公共设施设备维护

乙方每月对小区公共设施设备进行一次全面检查和维护。

5.3小区绿化养护

乙方每周对小区绿化进行一次养护，确保绿化美观。

5.4小区安全巡查

乙方每日进行小区安全巡查，确保小区安全。

5.5小区环境卫生清洁

乙方每日进行小区环境卫生清洁，确保小区卫生。

5.6小区业主公共事务协调

乙方负责协调处理小区业主的公共事务，确保业主权益。

6.物业管理服务费用

6.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

6.2服务费用支付方式

甲方应于每月5日前将当月物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

6.3服务费用支付时间

甲方应于每月5日前支付当月物业管理服务费用，逾期未支付，乙方有权按每日万分之五收取滞纳金。

7.物业管理服务费用调整

7.1调整条件

如国家政策调整、物价上涨等因素导致物业管理服务成本发生变化，经双方协商一致，可对物业管理服务费用进行调整。

7.2调整程序

如需调整物业管理服务费用，乙方应提前一个月向甲方提出调整方案，经甲方同意后，双方签订补充协议。

8.业主权利义务

8.1业主权利

8.1.1业主有权了解物业管理服务的内容、标准和费用。

8.1.2业主有权参与小区公共事务的决策和管理。

8.1.3业主有权对物业管理服务提出意见和建议。

8.1.4业主有权在物业管理服务不符合约定时要求整改。

8.2业主义务

8.2.1业主应遵守国家法律法规和小区管理规定。

8.2.2业主应按时缴纳物业管理服务费用。

8.2.3业主应爱护小区公共设施设备，不得随意损坏。

8.2.4业主应维护小区环境卫生，不得乱扔垃圾。

9.物业管理方权利义务

9.1物业管理方权利

9.1.1物业管理方有权根