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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理挂靠协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2物业服务方基本信息

2.协议标的

2.1物业管理项目概况

2.2物业管理范围

3.物业管理服务内容

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务期限

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理权责

5.1物业管理方责任

5.2物业服务方责任

5.3第三方责任

6.物业管理合同履行

6.1合同生效条件

6.2合同履行期限

6.3合同变更与解除

7.物业管理争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务清单

11.2附件二：物业管理费用明细表

11.3附件三：物业管理权责划分表

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效标志

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：________

1.1.2物业管理方法定代表人：________

1.1.3物业管理方住所：________

1.1.4物业管理方联系方式：电话________，邮箱________

1.2物业服务方基本信息

1.2.1物业服务方名称：________

1.2.2物业服务方法定代表人：________

1.2.3物业服务方住所：________

1.2.4物业服务方联系方式：电话________，邮箱________

2.协议标的

2.1物业管理项目概况

2.1.1项目名称：________

2.1.2项目地址：________

2.1.3项目规模：________

2.1.4项目类型：________

2.2物业管理范围

2.2.1物业管理范围包括但不限于：

a)物业共用部位的维修、养护和管理；

b)物业共用设施设备的维修、养护和管理；

c)物业共用场地和绿化环境的维护；

d)物业共用消防、安防等设施设备的运行和维护；

e)物业服务合同约定的其他服务内容。

3.物业管理服务内容

3.1服务项目

3.1.1物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理；

3.1.2物业共用场地和绿化环境的维护；

3.1.3物业共用消防、安防等设施设备的运行和维护；

3.1.4物业共用水电等公共服务的供应和管理；

3.1.5物业服务合同约定的其他服务内容。

3.2服务标准

3.2.1物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理应达到国家标准或行业标准；

3.2.2物业共用场地和绿化环境的维护应保持整洁、美观；

3.2.3物业共用消防、安防等设施设备的运行和维护应确保安全；

3.2.4物业共用水电等公共服务的供应和管理应满足业主需求。

3.3服务期限

3.3.1本协议服务期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.1.1物业管理服务费；

4.1.2物业共用部位、共用设施设备的维修、养护费用；

4.1.3物业共用场地和绿化环境的维护费用；

4.1.4物业共用消防、安防等设施设备的运行和维护费用；

4.1.5物业服务合同约定的其他费用。

4.2费用支付方式

4.2.1物业管理服务费按月支付；

4.2.2物业共用部位、共用设施设备的维修、养护费用按实际发生支付；

4.2.3物业共用场地和绿化环境的维护费用按季度支付；

4.2.4物业共用消防、安防等设施设备的运行和维护费用按年度支付；

4.2.5物业服务合同约定的其他费用按约定方式支付。

4.3费用调整机制

4.3.1物业管理服务费按政府指导价或市场行情进行调整；

4.3.2物业共用部位