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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区委托物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位基本信息

1.2业主委员会基本信息

1.3业主大会基本信息

2.物业管理服务范围

2.1公共区域管理

2.2住宅区域管理

2.3商业区域管理

2.4公共设施设备管理

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生服务

3.2安全保卫服务

3.3公共秩序维护服务

3.4保修服务

3.5日常维修服务

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理服务期限

5.1服务期限起止时间

5.2服务期限续签方式

5.3服务期限终止条件

6.物业管理服务标准

6.1服务质量标准

6.2服务效率标准

6.3服务安全标准

7.物业管理服务监督

7.1监督机构设置

7.2监督方式

7.3监督结果处理

8.物业管理服务合同签订

8.1合同签订主体

8.2合同签订程序

8.3合同签订时间

9.物业管理服务合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.物业管理服务合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件修改

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务单位基本信息

1.1.1物业服务单位名称：___________

1.1.2物业服务单位住所：___________

1.1.3物业服务单位法定代表人：___________

1.1.4物业服务单位营业执照注册号：___________

1.2业主委员会基本信息

1.2.1业主委员会名称：___________

1.2.2业主委员会住所：___________

1.2.3业主委员会负责人：___________

1.2.4业主委员会成员名单：___________

1.3业主大会基本信息

1.3.1业主大会召开时间：___________

1.3.2业主大会召开地点：___________

1.3.3业主大会决议：___________

第二条物业管理服务范围

2.1公共区域管理

2.1.1公共区域绿化养护

2.1.2公共区域清洁卫生

2.1.3公共区域设施设备维护

2.2住宅区域管理

2.2.1住宅楼道清洁

2.2.2住宅小区安全巡逻

2.2.3住宅小区停车管理

2.3商业区域管理

2.3.1商业区域清洁

2.3.2商业区域设施设备维护

2.3.3商业区域安全监控

2.4公共设施设备管理

2.4.1公共设施设备定期检查

2.4.2公共设施设备维修保养

2.4.3公共设施设备更新改造

第三条物业管理服务内容

3.1清洁卫生服务

3.1.1公共区域每日清扫

3.1.2住宅楼道每日清洁

3.1.3商业区域每日清洁

3.2安全保卫服务

3.2.124小时安全巡逻

3.2.2小区出入口管理

3.2.3安全防范宣传教育

3.3公共秩序维护服务

3.3.1维护小区公共秩序

3.3.2处理小区内纠纷

3.3.3确保小区内交通畅通

3.4保修服务

3.4.1物业服务单位负责小区内设施设备的保修

3.4.2保修期限及保修范围

3.4.3保修服务流程

3.5日常维修服务

3.5.1及时处理业主报修

3.5.2维修质量保证

3.5.3维修费用结算

第四条物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.1.1住宅区域服务费用：___________元/平方米·月

4.1.2商业区域服务费用：___________元/平方米·月

4.1.3公共区域服务费用：___________元/平方米·月

4.2费用支付方式

4.2.1业主通过银行转账或现金支付

4.2.2业主委员会负责代收代付

4.2.3费用支付时间

4.3费用调整机制

4.3.1调整条件

4.3.2调整程序

4.3.3调整通知

第五条物业管理服务期限

5.1服务期限起止时间

5.1.1服务期限自_