东方华府物业委托管理合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

东方华府物业委托管理合同书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：东方华府物业

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托管理内容

1.管理项目

乙方接受甲方委托，对东方华府物业进行管理。

2.管理范围

乙方负责物业的日常管理、维护、维修、安保、清洁等工作。

3.管理期限

本合同自签订之日起至______年______月______日止。

二、委托管理费用

1.费用标准

乙方按照国家相关收费标准及甲方要求，制定详细的费用预算，经甲方审核同意后执行。

2.付款方式

甲方按照乙方提交的费用预算，按月支付管理费用。

三、双方责任与义务

1.甲方责任

甲方应按照合同约定，按时足额支付管理费用。

甲方应提供必要的管理条件和协助，确保乙方能够顺利开展管理工作。

2.乙方责任

乙方应严格按照合同约定，履行管理职责，确保物业的正常运行。

乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方监督。

四、合同变更与终止

1.合同变更

合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

2.合同终止

合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。

如甲方提前终止合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方相应赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业实际情况调整管理要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付管理费用，并按时足额支付。

为乙方提供必要的管理条件和协助，如提供办公场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供管理服务后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、范围和质量提供管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应定期对提供的服务进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，可以采用抽检或全面评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如调整服务内容等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理的实际进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的管理工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有管理工作且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方相应赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、范围或质量提供管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的管理服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.