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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版卖房定金合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.合同签订时间及地点

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

5.定金退还条件及方式

5.1退还条件

5.2退还方式

6.定金利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

7.合同解除条件及程序

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任及处理

8.1违约责任

8.2处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产产权证明

11.2附件二：房地产测绘报告

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方全称：________

1.1.2出卖方法定代表人：________

1.1.3出卖方住所地：________

1.1.4出卖方联系方式：电话________，邮箱________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：________

1.2.2买受方法定代表人：________

1.2.3买受方住所地：________

1.2.4买受方联系方式：电话________，邮箱________

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：________

2.2房地产地址：________

2.3房地产面积：________（平方米）

2.4房地产用途：________

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币________元整

3.2定金支付时间：________年________月________日之前

3.3定金支付方式：________

4.合同签订时间及地点

4.1合同签订时间：________年________月________日

4.2合同签订地点：________

5.定金退还条件及方式

5.1退还条件：

5.1.1买受方按照合同约定履行完毕购房款项；

5.1.2出卖方按照合同约定将房地产过户至买受方名下；

5.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的规定。

5.2退还方式：

5.2.1出卖方应在买受方履行完毕购房款项后________个工作日内退还定金；

5.2.2定金退还至买受方指定的银行账户。

6.定金利息计算及支付

6.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款利率计算，自定金支付之日起至定金退还之日止。

6.2利息支付时间：与定金退还时间相同。

7.合同解除条件及程序

7.1解除条件：

7.1.1买受方未按约定支付购房款项；

7.1.2出卖方未按约定办理房地产过户手续；

7.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的规定。

7.2解除程序：

7.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

7.2.2另一方应在收到通知之日起________个工作日内予以回复；

7.2.3双方未能就解除事宜达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.违约责任及处理

8.1违约责任

8.1.1若买受方未按约定支付购房款项，应向出卖方支付定金的两倍作为违约金；

8.1.2若出卖方未按约定办理房地产过户手续，应向买受方支付定金的两倍作为违约金；

8.1.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2处理方式

8.2.1违约方应立即采取补救措施，履行合同义务；

8.2.2受损方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.3如违约行为构成严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；

9.1.2若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式

9.2.1诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定执行；

9.2.