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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版实验室租赁合同书范本精选

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及用途

1.3合同期限

2.租赁物权属及使用

2.1租赁物权属确认

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护保养责任

3.租金及支付方式

3.1租金计算标准

3.2租金支付时间及方式

3.3违约责任

4.押金及退还

4.1押金数额及支付

4.2押金退还条件及程序

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3违约责任

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备使用规定

6.3附属设施及设备维修责任

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力条款

7.2违约责任及处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：物业管理费明细

11.3附件三：其他约定事项

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁物权属及使用

2.1租赁物权属：甲方承诺租赁物为甲方合法拥有，并有权出租。

2.2租赁物使用：乙方同意仅将租赁物用于（具体用途），不得擅自改变用途。

2.3租赁物维护保养：乙方应妥善保管和使用租赁物，保持其完好状态。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物租金为每月人民币（金额）元，计（月数）个月。

3.2支付时间：乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金。

第四条押金及退还

4.1押金数额：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（金额）元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在（具体日期）内无息退还押金。

第五条物业管理费

5.1物业管理费标准：租赁物物业管理费为每月人民币（金额）元。

5.2支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前支付物业管理费至甲方指定的账户。

5.3违约责任：若乙方逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日（比例）。

第六条附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单：详见附件一。

6.2使用规定：乙方应遵守甲方提供的附属设施及设备使用手册，合理使用。

6.3维修责任：租赁期间，附属设施及设备的正常损耗由乙方承担，故障维修由甲方负责。

第七条不可抗力及违约责任

7.1不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

7.2违约责任及处理：若甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；若乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方有正当理由，如实验室损坏严重无法修复，可提前30日书面通知乙方解除合同。

8.1.2乙方有违约行为，如拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1合同期限届满，双方无续租意愿，合同自然终止。

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动终止。

8.3合同解除及终止后的处理：

8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁物，并承担租赁物至腾退日止的租金。

8.3.2甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方违约金或赔偿金。

第九条合同争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

9.2争议解决机构及程序：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及修改

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第十一条合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：物业管理费明细

11.3附件三：其他约定事项

第十二条合同签署及生效日期

12.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同份数及保管

13.1合同份数：本合同共两份，具有同等法律效力。

13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完