2025建设工程施工总价合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建设工程施工总价合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设工期

3.工程施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

3.4施工工艺

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价

4.2工程款支付方式

4.3预付款比例

4.4进度款支付比例

4.5结算款支付比例

4.6保修金比例

5.施工进度及节点

5.1施工进度计划

5.2施工节点时间安排

5.3施工进度调整

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4质量责任

7.安全生产及文明施工

7.1安全生产要求

7.2安全生产责任

7.3文明施工要求

7.4文明施工责任

8.施工变更及索赔

8.1施工变更程序

8.2施工变更内容

8.3施工变更费用

8.4索赔程序

8.5索赔内容

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同期限

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：合同双方盖章页

14.其他约定事项

14.1合同双方约定事项

14.2合同补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

2.4工程类型

住宅及商业综合体

2.5工程建设工期

自合同签订之日起至2027年12月31日止，共计36个月。

第三条工程施工内容

3.1施工范围

包括住宅、商业、地下车库等全部建筑物的土建、安装、装饰装修等施工内容。

3.2施工内容

具体施工内容详见附件一：工程量清单。

3.3施工标准

按照国家及行业相关施工规范、标准执行。

3.4施工工艺

采用先进的施工工艺，确保工程质量。

第四条工程造价及支付方式

4.1工程造价

根据双方协商，本工程总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

4.2工程款支付方式

（1）预付款：合同签订后10日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。

（2）进度款：按照工程进度，每月支付合同总价款的10%，直至工程竣工。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的70%，剩余30%作为保修金。

（4）保修金：保修期满后，甲方无息退还乙方保修金。

4.3预付款比例

预付款比例为合同总价款的10%。

4.4进度款支付比例

每月支付进度款的比例为合同总价款的10%。

4.5结算款支付比例

结算款支付比例为合同总价款的70%。

4.6保修金比例

保修金比例为合同总价款的30%。

第五条施工进度及节点

5.1施工进度计划

详见附件二：施工进度计划。

5.2施工节点时间安排

（1）基础施工：2025年1月1日至2025年3月31日。

（2）主体结构施工：2025年4月1日至2025年9月30日。

（3）装饰装修施工：2025年10月1日至2026年3月31日。

（4）竣工验收：2026年4月1日至2026年6月30日。

5.3施工进度调整

如遇不可抗力因素或其他特殊情况，经双方协商一致，可调整施工进度计划。

第六条质量要求及验收标准

6.1质量要求

本工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。

6.2验收标准

（1）基础工程：按照《建筑工程基础工程施工质量验收规范》执行。