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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产开发合作合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.合同双方基本信息
2.1开发商信息
2.2合作方信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目类型
4.合作方式及内容
4.1合作方式
4.2合作内容
5.合作期限及项目进度
5.1合作期限
5.2项目进度安排
6.投资及资金管理
6.1投资总额
6.2资金筹集方式
6.3资金使用及管理
7.土地使用权及房屋所有权
7.1土地使用权
7.2房屋所有权
8.建设工程
8.1建设单位
8.2施工单位
8.3工程质量及验收
9.销售及收益分配
9.1销售策略
9.2收益分配方式
9.3销售期限
10.合同变更及解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，合同条款与法律法规相抵触时，以法律法规为准。
2.合同双方基本信息
2.1开发商信息
甲方（开发商）：
名称：___________
法定代表人：___________
地址：___________
联系电话：___________
2.2合作方信息
乙方（合作方）：
名称：___________
法定代表人：___________
地址：___________
联系电话：___________
3.项目概况
3.1项目名称
本项目名称：___________
3.2项目地点
项目地点：___________
3.3项目规模
项目总占地面积：___________平方米
总建筑面积：___________平方米
3.4项目类型
项目类型：___________
4.合作方式及内容
4.1合作方式
甲乙双方采用联合开发的方式进行合作。
4.2合作内容
甲方负责项目的立项、规划、设计、报批、建设、销售等全过程；
乙方负责项目的资金投入、投资回报及合作期满后的权益分配。
5.合作期限及项目进度
5.1合作期限
本合同有效期为___________年，自合同签订之日起计算。
5.2项目进度安排
项目建设周期为___________年，具体进度安排如下：
第1年：完成项目立项、规划、设计等工作；
第2年：完成土地平整、基础建设等工作；
第3年：完成主体结构建设；
第4年：完成内外装修、配套设施建设；
第5年：完成项目验收、交付使用。
6.投资及资金管理
6.1投资总额
项目总投资额为___________万元人民币。
6.2资金筹集方式
（1）甲方自筹资金；
（2）乙方自筹资金；
（3）银行贷款；
（4）其他合法方式。
6.3资金使用及管理
甲乙双方应按照项目进度及资金需求合理使用资金，确保项目顺利进行。资金使用情况应定期向对方报告，接受对方监督。
7.土地使用权及房屋所有权
7.1土地使用权
甲方取得项目所需土地使用权，并确保土地权属清晰、无争议。
7.2房屋所有权
项目建成后，房屋所有权归甲方所有，乙方享有相应比例的权益。
8.建设工程
8.1建设单位
本项目建设单位为甲方，负责项目的整体建设管理。
8.2施工单位
项目施工由具有相应资质的施工单位承担，具体施工单位由甲方指定，乙方认可。
8.3工程质量及验收
工程必须符合国家及地方有关工程质量标准，施工过程中应进行质量监督和验收，确保工程质量。
9.销售及收益分配
9.1销售策略
甲方负责制定销售策略，包括定价、推广、销售等，乙方提供必要的协助。
9.2收益分配方式
（1）甲方：___________%
（2）乙方：___________%
9.3销售期限
项目销售期限自项目交付使用之日起___________年内。
10.合同变更及解除
10.1合同变更
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
10.2合同解除
（1）因不可抗力导致合同无法履行时
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