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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间、地点

1.3合同生效条件

2.商品房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋权属证明

2.3房屋附属设施及权属

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间、地点

4.2房屋验收标准及程序

4.3违约责任

5.房屋价格与付款方式

5.1房屋价格

5.2付款方式及时间

5.3付款违约责任

6.税费承担

6.1买卖双方应缴纳的税费

6.2税费缴纳时间及方式

6.3税费违约责任

7.房屋过户与登记

7.1房屋过户时间及程序

7.2房屋登记手续及费用

7.3过户违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形及违约金

9.2违约金计算方式

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关证明文件

12.合同解除与终止后的处理

12.1解除或终止合同后的财产处理

12.2解除或终止合同后的债权债务处理

12.3解除或终止合同后的其他事项处理

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

13.3本合同自签订之日起至房屋过户登记完毕之日止，具有法律效力

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋权属证明

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与效力

1.1合同双方基本信息

（1）买方名称：____________________

（2）买方地址：____________________

（3）买方法定代表人或授权代表：____________________

（4）卖方名称：____________________

（5）卖方地址：____________________

（6）卖方法定代表人或授权代表：____________________

1.2合同订立时间、地点

（1）合同订立时间：____年____月____日

（2）合同订立地点：____________________

1.3合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本合同生效前，双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户登记手续。

2.商品房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋建筑面积：____平方米

（3）房屋结构：____________________

2.2房屋权属证明

（1）卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）卖方应提供房屋所有权证或其他有效权属证明文件。

2.3房屋附属设施及权属

（1）房屋附属设施包括：____________________

（2）房屋附属设施权属归买方所有。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

（1）买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

（2）买方应按照合同约定支付房屋价款。

3.2卖方权利与义务

（1）卖方应按照合同约定交付房屋，确保房屋权属清晰。

（2）卖方应配合买方办理房屋过户登记手续。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间、地点

（1）房屋交付时间：____年____月____日

（2）房屋交付地点：____________________

4.2房屋验收标准及程序

（1）房屋验收标准：____________________

（2）房屋验收程序：____________________

4.3违约责任

（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金。

（2）如买方未按约定时间验收房屋，应向卖方支付违约金。

5.房屋价格与付款方式

5.1房屋价格

（1）房屋总价款：____元

5.2付款方式及时间

（1）付款方式：____________________

（2）付款时间：____________________

5.3付款违约责任

（1）如买方未按约定时间付款，应向卖方支付违约金。