二零二五个人商铺租赁合同书参考范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺的面积和结构应符合甲方提供的资料，包括但不限于使用面积、层高、门窗位置等。

商铺应符合国家相关消防安全标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

乙方租用的商铺应具备质量合格证明文件，如房产证、消防安全检查合格证等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于照明、通风、排水等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

2.租金支付

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。

租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

本合同租赁期间，如遇国家政策调整租金，则按国家政策执行。

三、交付与接收

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

乙方应在本合同签订后______个工作日内完成对商铺的接收和验收。

2.接收标准

乙方接收商铺时，应按照本合同约定对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，乙方应在接收之日起______个工作日内通知甲方。

甲方应在接到通知后______个工作日内对商铺质量问题进行修复。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证商铺的合法使用权，并负责商铺的日常维护和管理。

甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付商铺，并确保商铺符合租赁要求。

甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本合同。

2.乙方权利与义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应遵守国家相关法律法规，并承担因自身行为导致的法律后果。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁要求。

有权在乙方违约的情况下解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

义务：

在租赁期间，确保商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺的结构和用途。

按照合同约定，对商铺进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行违法活动。

六、租赁期间的维护与管理

1.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

甲方应提供必要的维修服务，但乙方应支付相关费用。

2.商铺管理

乙方应遵守商铺所在地的管理规定，不得干扰他人正常经营活动。

甲方有权对商铺进行管理，包括但不限于制定规章制度、安排人员管理等。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商续租事宜。

如双方未达成续租协议，本合同自动终止。

2.商铺返还

租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺完好无损地返还给甲方。

如乙方未按约定返还商铺，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

如双方均有过错，则各自承担相应的费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的内容任何修改或补充，必须由双方以书面形式同意，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

在符合法律规定的情况下，双方可以协商一致解除本合同。任何一方违反合同约定的义务，对方有权解除合同，并追究其违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不