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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新建设施工协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程质量要求

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程完工时间

4.3工程分期交付

5.工程款项支付

5.1工程预付款

5.2工程进度款

5.3工程竣工结算款

5.4工程保修金

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2工程变更费用

6.3工程索赔程序

6.4工程索赔费用

7.工程质量保证

7.1工程质量标准

7.2工程质量检验

7.3工程质量保证期

8.工程安全文明施工

8.1工程安全责任

8.2工程安全措施

8.3工程文明施工要求

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

住宅小区建设项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：50000平方米，总建筑面积：80000平方米

2.4项目投资

总投资：5000万元

第三条工程范围及内容

3.1工程范围

包括但不限于：住宅楼、商业楼、地下车库、配套设施等

3.2工程内容

土建工程、安装工程、装饰装修工程等

3.3工程质量要求

符合国家相关工程质量标准，达到优良工程水平

第四条工程进度安排

4.1工程开工时间

2025年3月1日

4.2工程完工时间

2026年12月31日

4.3工程分期交付

第一阶段：2026年6月30日前交付住宅楼

第二阶段：2026年12月31日前交付商业楼、地下车库及配套设施

第五条工程款项支付

5.1工程预付款

合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%

5.2工程进度款

按工程进度分期支付，每完成20%工程量支付一次，每次支付比例为已完成工程量的10%

5.3工程竣工结算款

工程竣工验收合格后30日内支付，金额为合同总额的80%

5.4工程保修金

工程保修金为合同总额的5%，保修期满后无质量问题无息退还

第六条工程变更及索赔

6.1工程变更程序

变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认

6.2工程变更费用

变更费用按照实际发生费用结算，由变更原因方承担

6.3工程索赔程序

索赔需在发现问题后7日内提出，并由双方协商解决

6.4工程索赔费用

索赔费用按照实际发生费用结算，由责任方承担

第七条工程质量保证

7.1工程质量标准

符合国家相关工程质量标准，达到优良工程水平

7.2工程质量检验

工程过程中进行定期检验，验收合格后方可进入下一阶段施工

7.3工程质量保证期

工程竣工后两年为质量保证期，在此期间因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担

第八条工程安全文明施工

8.1工程安全责任

乙方负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中人员、设备和工程的安全

8.2工程安全措施

制定并实施完善的安全管理制度，包括但不限于：安全教育培训、安全操作规程、安全防护设施等

8.3工程文明施工要求

保持施工现场整洁有序，不得擅自改变施工场地，减少噪音和粉尘污染，遵守当地环保规定

第九条争议解决

9.1争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

仲裁机构为市仲裁委员会

9.3争议解决程序

仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则执行

第十条违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：未按期完