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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同书含附件及收据模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物的交付与接收

2.1租赁物交付时间及地点

2.2租赁物验收标准

2.3验收不合格的处理

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物维护责任

3.3维修费用的承担

4.租赁物的转让与转租

4.1租赁物转让的条件

4.2租赁物转租的约定

4.3转租收益的分配

5.租金调整与违约责任

5.1租金调整的条件

5.2违约责任的承担

5.3违约金的计算

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.附件

8.1附件一：房屋租赁合同书

8.2附件二：房屋租赁清单

8.3附件三：押金收据模板

9.收据模板

9.1收据模板一：租金收据

9.2收据模板二：押金收据

9.3收据模板三：违约金收据

10.合同生效与通知

10.1合同生效条件

10.2通知方式及送达

10.3通知的效力

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力的证明

13.合同履行与担保

13.1合同履行的义务

13.2担保方式及责任

13.3担保解除的条件

14.其他约定

14.1合同附件的效力

14.2合同争议的管辖

14.3合同的适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

地址：

姓名/名称：

身份证号码：

联系电话：

地址：

1.2合同标的物信息

1.2.1房屋坐落：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋结构：

1.2.4房屋装修情况：

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.3.3租赁期限为：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付方式：

1.4.3首付款金额及支付日期：

1.4.4每月租金支付日期：

2.租赁物的交付与接收

2.1租赁物交付时间及地点：

2.2租赁物验收标准：

2.2.1房屋及附属设施完好无损；

2.2.2房屋内设施齐全，功能正常；

2.3验收不合格的处理：

2.3.1乙方应在收到租赁物后的三天内进行验收；

2.3.2若验收不合格，乙方应在验收后三日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后三日内进行修复或更换；

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物使用范围：

3.1.1乙方仅限于居住用途；

3.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途；

3.2租赁物维护责任：

3.2.1乙方应妥善使用租赁物，保持其完好；

3.2.2乙方应承担因使用不当造成的损失或损坏；

3.3维修费用的承担：

3.3.1日常维修费用由乙方承担；

3.3.2大修费用由甲乙双方协商解决；

4.租赁物的转让与转租

4.1租赁物转让的条件：

4.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物；

4.2租赁物转租的约定：

4.2.1乙方需征得甲方书面同意后方可转租；

4.2.2转租租金不得低于原合同约定租金；

4.3转租收益的分配：

4.3.1转租收益由乙方自行处理；

5.租金调整与违约责任

5.1租金调整的条件：

5.1.1因市场行情变动，经甲乙双方协商一致，可调整租金；

5.2违约责任的承担：

5.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

5.2.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金；

5.3违约金的计算：

5.3.1违约金按每日租金的千分之五计算；

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件：

6.1.1甲方因房屋原因无法继续出租；

6.1.2乙方严重违反合同约定；

6.2合同终止的条件：

6.2.1租赁期限届满；

6.2.2双方协商一致解除合同；

6.3合同解除后的处理：

6.3.1乙方应将租赁物恢复原状；

6.3.2甲方应退还乙方已支付的租金；

8.附件

8.1附件一：房屋租赁合同书

8.1.1合同双方基本信息；

8.1.