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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目的转让合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.房地产项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目用途

3.转让方与受让方信息

3.1转让方基本信息

3.2受让方基本信息

3.3转让方与受让方关系

4.转让标的物

4.1房地产项目详细描述

4.2土地使用权

4.3房屋所有权

4.4相关配套设施

5.转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.转让税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费缴纳期限

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3验收标准

7.4验收程序

7.5验收结果处理

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

8.3过户期限

8.4过户过程中产生的费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目详细资料

12.2附件二：土地使用权证

12.3附件三：房屋所有权证

12.4附件四：其他相关证明文件

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同修改与补充

14.4合同解释权

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年10月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同在转让方所在地签署。

2.房地产项目概述

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地址：省市区街道号

2.3项目性质：住宅用地

2.4项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米

2.5项目用途：住宅

3.转让方与受让方信息

3.1转让方基本信息：转让方名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

3.2受让方基本信息：受让方名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

3.3转让方与受让方关系：双方为独立法人，无关联关系。

4.转让标的物

4.1房地产项目详细描述：本转让标的物为房地产项目，包括土地使用权及地上建筑物。

4.2土地使用权：土地使用权面积为10000平方米，使用权期限为70年，自2005年1月1日起至2075年1月1日止。

4.3房屋所有权：房屋所有权证号为房权证字第号，房屋建筑面积为20000平方米。

4.4相关配套设施：项目内配套设施包括绿化、停车场、物业管理等。

5.转让价格与支付方式

5.1转让价格：本合同转让价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

5.2付款方式：受让方应在本合同签订之日起10个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。

5.3付款时间：付款时间为2025年10月11日。

5.4付款地点：付款地点为转让方指定银行账户。

6.转让税费承担

6.1税费种类：本合同涉及的税费包括契税、印花税、土地增值税等。

6.2税费承担方：税费由受让方承担，转让方提供相关税费缴纳凭证。

6.3税费缴纳期限：受让方应在合同生效之日起30个工作日内缴纳完毕所有税费。

7.交付与验收

7.1交付时间：本合同标的物交付时间为2025年11月1日。

7.2交付地点：交付地点为房地产项目现场。

7.3验收标准：本合同标的物验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

7.4验收程序：受让方应在交付之日起5个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知转让方。

7.5验收结果处理：如验收不合格，转让方应在接到通知之日起10个工作日内进行整改，直至合格。

8.产权过户手续

8.1过户手续办理：受让方应在合同签订后30个工作日内，向相关政府部门办理房地产项目产权过户手续。

8.2过户费用承担：过户过程中产生的所