2025版棋牌室租赁协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版棋牌室租赁协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同双方基本信息

1.3租赁标的物

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3支付时间及逾期处理

3.租赁物使用

3.1使用范围

3.2使用规范

3.3不得用于的活动

4.交付及验收

4.1租赁物交付

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.维修与保养

5.1租赁物维修责任

5.2维修费用承担

5.3保养责任及标准

6.保险

6.1保险范围

6.2保险费用承担

6.3保险事故处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的通知及处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解除后的责任

13.3合同未尽事宜

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员及授权情况

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订日期：2023年11月1日

1.2合同双方基本信息：

1.3租赁标的物：位于北京市朝阳区路号棋牌室，建筑面积100平方米，室内设施包括麻将桌、牌桌、电视、音响等。

1.4租赁期限：自2023年11月2日起至2025年11月1日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金人民币10,000元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3支付时间及逾期处理：

2.3.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

2.3.2逾期超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.租赁物使用

3.1使用范围：乙方仅限于将租赁物用于合法的棋牌娱乐活动。

3.2使用规范：

3.2.1乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得擅自拆除、改造或损坏。

3.2.2乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

3.3不得用于的活动：

3.3.1不得利用租赁物进行赌博活动。

3.3.2不得在租赁物内进行餐饮服务。

3.3.3不得将租赁物转租或分租他人。

4.交付及验收

4.1租赁物交付：甲方应在合同签订之日起3个工作日内将租赁物交付乙方。

4.2验收标准及程序：

4.2.1乙方应在交付之日起3日内对租赁物进行验收。

4.2.2验收时应检查租赁物的设施、设备是否完好，如有不符，应及时通知甲方。

4.3验收不合格的处理：

4.3.1验收不合格的，甲方应在接到通知后3日内进行维修或更换。

4.3.2乙方应配合甲方进行维修或更换。

5.维修与保养

5.1租赁物维修责任：

5.1.1租赁物在使用过程中出现的一般性故障，由乙方负责维修。

5.1.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.2维修费用承担：

5.2.1一般性故障的维修费用由乙方承担。

5.2.2故意损坏或人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3保养责任及标准：

5.3.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养。

5.3.2保养标准应符合甲方提供的相关规定。

6.保险

6.1保险范围：

6.1.1租赁物本身的火灾、盗窃等意外损失。

6.1.2乙方在使用过程中因意外造成的人身伤害。

6.2保险费用承担：

6.2.1保险费用由乙方承担。

6.3保险事故处理：

6.3.1保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司并采取必要的措施。

6.3.2保险公司在接到通知后应及时进行调查和处理。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：

8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。

8.1.2出现不可抗力因素，