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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋及土地使用权转让协议书书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方住所

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方住所

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.转让房屋及土地使用权的基本情况

3.1房屋坐落

3.2土地使用权坐落

3.3土地使用权面积

3.4房屋面积

3.5土地使用权类型

3.6土地使用权年限

4.转让价格及支付方式

4.1转让总价

4.2支付期限

4.3付款方式

4.4首付款金额

4.5剩余款项支付方式

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.房屋及土地使用权的交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付方式

6.4交付前手续办理

7.转让登记手续

7.1登记机构

7.2登记手续办理

7.3登记费用承担

7.4登记时间

8.附属设施及配套设施的移交

8.1附属设施清单

8.2配套设施清单

8.3移交方式

8.4移交时间

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证

14.2附件二：土地使用权证

14.3附件三：房屋及土地使用权情况说明书

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方住所：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：个人

2.2乙方住所：省市区路号

2.3乙方法定代表人：个人

3.转让房屋及土地使用权的基本情况

3.1房屋坐落：省市区路号栋单元室

3.2土地使用权坐落：省市区路号

3.3土地使用权面积：200平方米

3.4房屋面积：100平方米

3.5土地使用权类型：出让

3.6土地使用权年限：70年

4.转让价格及支付方式

4.1转让总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2支付期限：签订合同之日起30日内

4.3付款方式：银行转账

4.4首付款金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

4.5剩余款项支付方式：分期支付，每月支付人民币壹拾万元整（￥100000.00），直至付清

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00）

5.2保证金支付方式：银行转账

5.3保证金退还条件：合同履行完毕，乙方按约定支付全部款项后

5.4保证金退还时间：合同履行完毕后5个工作日内

6.房屋及土地使用权的交付

6.1交付时间：签订合同之日起60日内

6.2交付地点：省市区路号栋单元室

6.3交付方式：乙方自行办理房屋及土地使用权过户手续，甲方配合提供相关文件

6.4交付前手续办理：甲方应在交付前办理完毕房屋及土地使用权的权属变更手续，并确保乙方可以顺利办理入住手续

7.转让登记手续

7.1登记机构：省市区不动产登记中心

7.2登记手续办理：乙方负责办理房屋及土地使用权的转让登记手续

7.3登记费用承担：登记费用由乙方承担

7.4登记时间：自合同签订之日起30日内

8.附属设施及配套设施的移交

8.1附属设施清单：

室内装修：包括但不限于地板、墙面、门窗等

厨卫设施：包括但不限于热水器、抽油烟机、洗衣机等

照明设施：包括但不限于灯具、开关等

8.2配套设施清单：

小区绿化：包括但不限于绿化带、树木、座椅等

停车设施：包括但不限于地下车库、停车位等

小区物业：包括但不限于物业服务中心、监控系统等

8.3移交方式：甲方将附属设施及配套设施完好无损地交付给乙方

8.4移交时间：与房屋及土地使用权交付时间同步

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

未能按约定时间交付房屋及土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付总价的0.1%作为违约金

未保证房屋及土地使用权权属清晰，导致乙方遭受损失的，