原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业服务标准合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.物业服务内容与范围
2.1物业服务内容
2.2物业服务范围
3.物业服务标准
3.1物业服务质量标准
3.2物业服务效率标准
3.3物业服务安全标准
4.物业服务费用
4.1物业服务收费标准
4.2物业服务费用支付方式
4.3物业服务费用调整机制
5.物业服务期限
5.1物业服务期限起止时间
5.2物业服务期限延长或缩短条件
6.物业管理责任
6.1甲方责任
6.2乙方责任
7.物业维修与养护
7.1物业维修与养护范围
7.2物业维修与养护费用承担
8.物业安全管理
8.1物业安全管理措施
8.2物业安全事故处理
9.物业服务合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同补充协议
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
（1）甲方名称：_____________________
（2）甲方地址：_____________________
（3）甲方法定代表人：_______________
（4）甲方联系方式：__________________
1.2乙方基本信息
（1）乙方名称：_____________________
（2）乙方地址：_____________________
（3）乙方法定代表人：_______________
（4）乙方联系方式：__________________
2.物业服务内容与范围
2.1物业服务内容
（1）环境卫生管理
（2）公共设施设备维护
（3）公共区域安全管理
（4）绿化养护
（5）客户服务
2.2物业服务范围
（1）住宅小区
（2）商业楼宇
（3）办公区域
3.物业服务标准
3.1物业服务质量标准
（1）环境卫生：每日清理公共区域，保持清洁
（2）公共设施设备：定期检查维护，确保正常运行
（3）公共区域安全：24小时安保巡逻，防止盗窃、火灾等事故
（4）绿化养护：定期修剪、施肥，保持绿化美观
（5）客户服务：724小时接听电话，及时响应客户需求
3.2物业服务效率标准
（1）环境卫生：接到投诉后1小时内处理完毕
（2）公共设施设备：接到故障报告后4小时内修复
（3）公共区域安全：接到报警后5分钟内到达现场
（4）绿化养护：每月进行一次全面检查
（5）客户服务：接到电话后3分钟内响应
3.3物业服务安全标准
（1）消防安全：定期进行消防检查，确保消防设施完好
（2）防盗安全：24小时监控，防止盗窃事件发生
（3）食品安全：定期对食堂进行检查，确保食品安全
4.物业服务费用
4.1物业服务收费标准
（1）住宅小区：每月每平方米0.5元
（2）商业楼宇：每月每平方米1元
（3）办公区域：每月每平方米0.8元
4.2物业服务费用支付方式
（1）甲方应于每月1日前将物业服务费用支付至乙方指定账户
（2）乙方开具正规发票
4.3物业服务费用调整机制
（1）物业服务费用调整每年进行一次，调整幅度不超过5%
（2）调整前一个月，乙方应向甲方通知调整事宜
5.物业服务期限
5.1物业服务期限起止时间
（1）本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止
5.2物业服务期限延长或缩短条件
（1）如甲方需延长物业服务期限，应提前一个月向乙方提出书面申请
（2）如乙方需缩短物业服务期限，应提前一个月向甲方提出书面申请
6.物业管理责任
6.1甲方责任
（1）遵守国家有关物业管理法律法规
（2）配合乙方履行物业管理职责
（3）按时缴纳物业服务费用
6.2乙方责任
（1）依法履行物业管理职责
（2）确保物业服务质量和效率
（3）对物业服务过程中出现的问题及时进行处理
8.物业维修与养护
8.1物业维修与养护范围
（1）公共区域设施设备的维修与养护
（2）小区道路、绿化带、停车场等公共设施的维修与养护
（3）小区内消防、安防等设施的维修与养护
8.2物业维修与养护费用承担
（1）属于
文档评论（0）