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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版株洲个人购房合同书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立的方式

2.房屋基本情况

2.1房屋的权属情况

2.2房屋的坐落位置

2.3房屋的面积

2.4房屋的用途

2.5房屋的配套设施

3.购房价格与支付方式

3.1购房总价

3.2首付款比例

3.3付款时间及方式

3.4逾期付款的违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间

4.2房屋交付的条件

4.3房屋验收的标准与程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1产权过户的时间

5.2产权过户的手续

5.3产权过户的费用

5.4产权过户的违约责任

6.附属设施与配套设施

6.1附属设施的基本情况

6.2配套设施的基本情况

6.3附属设施与配套设施的交付

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用的承担

9.合同解除

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的法律后果

10.合同生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

10.3合同生效的法律后果

11.合同变更

11.1合同变更的情形

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的法律后果

12.合同终止

12.1合同终止的情形

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的法律后果

13.合同附件

13.1合同附件的内容

13.2合同附件的效力

13.3合同附件的保管

14.其他约定

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2合同补充条款

14.3合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

出卖方：株洲市房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：株洲市区路号

联系电话：073188888888

买受方：

身份证号码：5619800101

地址：株洲市区路号

联系电话1.2合同订立的时间与地点

本合同于2023年11月15日，在株洲市区路号签订。

1.3合同订立的方式

本合同采取书面形式订立。

第二条房屋基本情况

2.1房屋的权属情况

出卖方对本合同约定的房屋享有合法的出卖权利。

2.2房屋的坐落位置

株洲市区路号。

2.3房屋的面积

房屋总面积为100平方米。

2.4房屋的用途

住宅用途。

2.5房屋的配套设施

1.中央空调

2.电梯

3.保安系统

4.宽带网络

第三条购房价格与支付方式

3.1购房总价

购房总价为人民币100万元整。

3.2首付款比例

首付款比例为总价的30%，即30万元。

3.3付款时间及方式

1.首付款在签订合同之日起7日内支付；

2.剩余款项在房屋交付前一次性支付。

3.4逾期付款的违约责任

1.买受方逾期支付首付款的，应按日支付逾期付款额的万分之五作为违约金；

2.买受方逾期支付剩余款项的，应按日支付逾期付款额的万分之五作为违约金。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间

出卖方应在2024年11月15日前将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付的条件

1.房屋符合国家规定的建筑工程质量标准；

2.房屋内所有配套设施齐全；

3.房屋权属证书齐全。

4.3房屋验收的标准与程序

1.买受方在收到房屋后3日内进行验收；

2.验收合格，双方在验收记录上签字确认；

3.验收不合格，出卖方应在7日内修复，直至验收合格。

4.4验收不合格的处理

1.买受方有权拒绝接收房屋；

2.出卖方应承担因房屋不合格而产生的全部责任；

3.买受方有权要求退还已付款项。

第五条房屋产权过户

5.1产权过户的时间

在买受方支付完全部房款后7日内。

5.2产权过户的手续

1.买受方提供身份证明；

2.出卖方提供房屋权属证书；

3.双方到不动产登记机构办理产权过户手续。

5.3产权过户的费用

过户费用由买受方承担。

5.4产权过户的违约责任

1.出卖方未在约定时间内办理产权过户手续的，应向买受方支付违约金；

2.买受方未在约定时间内办理产权过户手续的，应向出卖方支付违约金。

第八条附属设施与配套设施

8.1附属设施的基本情况

1.停车位：共1个，位于地下车库；

2.物业服务：提供24小时安保、清洁、绿化等服务；