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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大厦房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3装修及改造

7.房屋租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效

13.合同变更

14.合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X科技有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号大厦A座10层

2.2房屋面积：300平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于逾期租金的1%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且租赁费用结清。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或合同解除后的15个工作日内，向出租方提出退还押金的书面申请，出租方在收到申请后30个工作日内退还押金。

6.使用及维护责任

6.1房屋使用范围：承租方仅可使用房屋进行合法的办公活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全、公共区域设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护和日常清洁。

6.3装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。如需装修，需提交装修方案，经出租方批准后方可进行。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过三个月；

b)承租方擅自改变房屋结构或用途；

c)承租方利用房屋进行违法活动；

d)出租方因房屋本身原因无法继续出租。

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；

b)出租方未按约定履行维修义务；

c)出租方违反合同约定，严重侵害承租方合法权益。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，同意终止合同。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1解除或终止合同后，双方应立即办理房屋交接手续。

8.3.2承租方应将房屋恢复原状，并赔偿因违约造成的损失。

8.3.3双方应结清所有费用，包括租金、押金等。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题的，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.1.2出租方违反合同约定，未履行维修义务的，应承担相应的维修费用。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付逾期租金及违约金。

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.2.3承租方利用房屋进行