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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购房借款简单合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同签订的法律依据

1.2合同双方的权利义务

1.3合同的生效条件

2.贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.房屋的基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.贷款担保

4.1担保方式

4.2担保人信息

4.3担保期限

5.贷款支付

5.1贷款发放方式

5.2贷款发放条件

5.3贷款发放时间

6.还款计划

6.1还款时间

6.2还款金额

6.3还款方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改后的效力

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件效力

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人信息

12.3签署程序

13.合同履行

13.1履行地点

13.2履行方式

13.3履行期限

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规签订。

1.2合同双方的权利义务

借款人有权按合同约定获得贷款，并按期偿还本金和利息；出借人有权利在借款人违约时采取相应的法律措施。

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自贷款发放之日起正式履行。

第二条贷款的基本信息

2.1贷款金额

借款金额为人民币万元整。

2.2贷款利率

贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

2.3贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.4还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款日为日。

第三条房屋的基本信息

3.1房屋所有权

借款人承诺房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。

3.2房屋位置

房屋位于市区路号。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为居住。

第四条贷款担保

4.1担保方式

本贷款采用抵押担保方式，借款人以所购房屋作为抵押物。

4.2担保人信息

担保人为借款人本人，担保金额与贷款金额相同。

4.3担保期限

担保期限与贷款期限相同。

第五条贷款支付

5.1贷款发放方式

贷款通过银行转账方式发放至借款人指定账户。

5.2贷款发放条件

贷款发放前，借款人须向出借人提供房屋所有权证明、身份证明等相关材料。

5.3贷款发放时间

贷款在借款人提供齐全材料后个工作日内发放。

第六条还款计划

6.1还款时间

每月日为还款日。

6.2还款金额

每月还款金额为人民币元整。

6.3还款方式

借款人可通过银行转账、现金等方式进行还款。

第七条违约责任

7.1违约情形

借款人未按期还款、未按合同约定使用贷款、提供虚假信息、违反合同约定等行为均属违约。

7.2违约责任

借款人违约时，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的法律责任。

7.3违约赔偿

因借款人违约造成出借人损失的，借款人应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构为仲裁委员会。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序

解除合同应当书面通知对方，并采取必要措施保护对方合法权益。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照法律规定和合同约定处理已履行和未履行的部分。

第十条合同生效及修改

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序

对合同的任何修改，必须以书