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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理承包合同书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的物及范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用支付时间

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2物业管理服务内容

5.3物业管理服务标准

6.物业管理责任与义务

6.1承包方责任与义务

6.2业主方责任与义务

7.物业管理合同履行

7.1合同履行方式

7.2合同履行期限

7.3合同履行地点

8.物业管理合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理区域及设施清单

12.2附件二：物业管理服务协议

12.3附件三：物业管理费用结算清单

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方法定代表人：________

1.1.3承包方住所：________

1.1.4承包方联系电话：________

1.1.5承包方开户银行：________

1.1.6承包方银行账号：________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：________

1.2.2业主方法定代表人：________

1.2.3业主方住所：________

1.2.4业主方联系电话：________

1.2.5业主方开户银行：________

1.2.6业主方银行账号：________

2.合同标的物及范围

2.1物业管理区域：________

2.2物业管理内容：

2.2.1安全管理

2.2.2环境卫生

2.2.3设施设备维护

2.2.4公共秩序维护

2.2.5业主服务

2.2.6其他物业管理服务

3.合同期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准：根据《物业管理收费标准》执行

4.2物业管理费用支付方式：按月支付

4.3物业管理费用支付时间：每月____日前支付

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务质量要求：达到国家《物业管理服务质量标准》规定的要求

5.2物业管理服务内容：

5.2.1安全巡查

5.2.2环境卫生清洁

5.2.3设施设备保养

5.2.4公共秩序维护

5.2.5业主服务响应

5.2.6其他物业管理服务内容

6.物业管理责任与义务

6.1承包方责任与义务：

6.1.1按合同约定提供物业管理服务

6.1.2配备合格的管理人员和服务人员

6.1.3维护物业管理区域内的公共秩序

6.1.4定期向业主方报告物业管理情况

6.2业主方责任与义务：

6.2.1支付物业管理费用

6.2.2维护物业管理区域内的公共秩序

6.2.3配合承包方进行物业管理活动

7.物业管理合同履行

7.1合同履行方式：

7.1.1承包方按照合同约定履行物业管理职责

7.1.2业主方按照合同约定支付物业管理费用

7.1.3双方应按照合同约定的时间、地点履行合同义务

7.2合同履行期限：

7.2.1合同自双方签字盖章之日起生效

7.2.2合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算

7.2.3合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年，以此类推

8.物业管理合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方同意变更合同的，应书面提出变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并应及时通知对方。

8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2.3合同约