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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业托管理合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.物业服务范围与内容

2.1物业服务项目概述

2.2物业管理区域划分

2.3物业服务标准与要求

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

4.2服务期限续签条件

4.3服务期限终止条件

5.物业维修与养护

5.1维修养护责任划分

5.2维修养护流程

5.3维修养护费用承担

6.物业安全与秩序维护

6.1安全管理责任

6.2安全防范措施

6.3安全事件处理

7.物业绿化与环境卫生

7.1绿化养护责任

7.2环境卫生责任

7.3绿化与环境整治

8.物业档案管理

8.1档案管理责任

8.2档案收集与整理

8.3档案查询与利用

9.物业合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同终止后的处理

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的费用结算

11.3合同终止后的资料移交

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同附件说明

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同签订地点

14.合同附件清单

14.1附件一：物业清单

14.2附件二：物业服务费用明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业所有权人）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

1.1.2乙方（物业管理公司）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：[具体日期]。

1.2.2合同订立地点：[具体地点]。

1.3合同生效条件

1.3.1双方在合同上签字盖章后，自合同订立之日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应按照合同约定完成相关手续。

2.物业服务范围与内容

2.1物业服务项目概述

2.1.1乙方负责对甲方提供的物业管理区域内房屋及配套设施进行综合管理。

2.1.2物业管理区域包括：[具体区域描述]。

2.2物业管理区域划分

2.2.1物业管理区域划分为：[具体划分方式]。

2.3物业服务标准与要求

2.3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，提供优质物业服务。

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.1.1服务费用包括：物业服务费、公共能耗费、专项维修资金等。

3.1.2服务费用具体构成如下：[具体费用构成明细]。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应按月支付物业服务费。

3.2.2公共能耗费按实际使用量结算。

3.2.3专项维修资金按国家规定比例缴纳。

3.3费用调整机制

3.3.1服务费用调整应按照国家相关政策及合同约定执行。

3.3.2费用调整需提前通知甲方，并经甲方同意。

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

4.1.1服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2服务期限续签条件

4.2.1双方应在服务期限届满前一个月内协商续签事宜。

4.2.2续签条件应符合合同约定及国家相关政策。

4.3服务期限终止条件

4.3.1合同约定的服务期限终止条件为：[具体终止条件]。

5.物业维修与养护

5.1维修养护责任划分

5.1.1乙方负责物业管理区域内房屋及配套设施的维修养护工作。

5.1.2甲方负责房屋及配套设施的正常使用维护。

5.2维修养护流程

5.2.1乙方接到维修养护申请后，应在[具体时间]内响应。

5.2.2维修养护工作应按照合同约定及国家相关政策执行。

5.3维修养护费用承担

5.3.1维修养护费用按照合同约定及实际发生情况承担。

6.物业安全与秩序维护

6.1安全管理责任

6.1.1乙方负责物业管理区域内的安全管理工作。

6.1.2甲方应配合乙方做好安全管理工作。

6.2安全防范措施

6.2.1乙方应制定并实施安全防范措施。

6.2.2甲方应遵守安全防范规