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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理合同书示范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

3.2费用收取方式

3.3费用调整机制

4.物业管理责任

4.1物业服务提供方责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.业主权益保障

5.1业主知情权

5.2业主参与权

5.3业主监督权

6.物业维修养护

6.1维修养护范围

6.2维修养护流程

6.3维修养护费用

7.物业使用与维护

7.1物业使用规范

7.2物业维护责任

7.3物业使用纠纷处理

8.物业安全

8.1安全管理责任

8.2安全防范措施

8.3事故处理流程

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理制度

9.3档案查阅权限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

1.1.1本合同名称为《2025版物业管理合同书》。

1.2合同双方

1.2.1物业服务提供方：甲方（物业服务企业名称）

1.2.2物业服务接受方：乙方（业主或业主委员会名称）

1.3合同签订日期

1.3.1本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同期限

1.4.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1本合同约定物业管理区域为甲方管理的____小区，包括____栋楼、____个单元、____户业主。

2.2物业管理内容

2.2.1.1日常物业管理；

2.2.1.2设施设备维护；

2.2.1.3环境卫生；

2.2.1.4安全防范；

2.2.1.5业主公共活动组织；

2.2.1.6其他相关服务。

2.3物业服务标准

2.3.1甲方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合乙方需求的物业管理服务。

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

3.1.1服务费用包括物业本体维护费、公共设施设备运行费、绿化养护费、清洁费、安全防范费等。

3.2费用收取方式

3.2.1费用按月收取，乙方应在每月____日前缴纳当月费用。

3.3费用调整机制

3.3.1服务费用调整需经业主大会或业主委员会审议通过，并提前一个月通知乙方。

4.物业管理责任

4.1物业服务提供方责任

4.1.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业设施设备正常运行。

4.2业主责任

4.2.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备，维护物业管理秩序。

4.3第三方责任

4.3.1第三方责任包括但不限于因第三方原因造成物业损坏、安全事故等情况。

5.业主权益保障

5.1业主知情权

5.1.1甲方应定期向乙方公布物业管理情况，包括财务收支、维修养护计划等。

5.2业主参与权

5.2.1乙方有权参与物业管理决策，对物业管理提出意见和建议。

5.3业主监督权