2025版协议书离婚后房产公证.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版协议书离婚后房产公证

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2双方联系方式

1.3双方地址信息

2.离婚背景及原因

2.1离婚原因概述

2.2双方离婚协议

3.房产基本情况

3.1房产所有权

3.2房产位置

3.3房产面积

3.4房产用途

4.房产评估及价值确认

4.1房产评估机构

4.2评估时间

4.3评估价值

5.房产分割方式

5.1分割比例

5.2分割方式

5.3分割后产权登记

6.房产分割后的权利义务

6.1房产使用

6.2房产维修

6.3房产收益分配

7.房产分割的付款方式

7.1付款金额

7.2付款时间

7.3付款方式

8.房产分割的税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费支付方式

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行期限

9.2违约责任

9.3违约金

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：房产评估报告

13.2附件二：离婚协议书

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

（1）甲方：姓名：，身份证号码：05678

（2）乙方：姓名：，身份证号码：05679

1.2双方联系方式

（1）甲方联系电话（2）乙方联系电话1.3双方地址信息

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

2.离婚背景及原因

2.1离婚原因概述

双方因感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。

2.2双方离婚协议

双方已签订离婚协议，具体内容详见附件二。

3.房产基本情况

3.1房产所有权

甲方拥有位于省市区街道号的房产，房产证号为X。

3.2房产位置

房产位于省市区街道，具体位置详见房产证及附件一。

3.3房产面积

房产面积为100平方米。

3.4房产用途

房产为住宅用途。

4.房产评估及价值确认

4.1房产评估机构

经双方协商一致，委托房地产评估有限公司对房产进行评估。

4.2评估时间

评估时间为2023年11月1日。

4.3评估价值

评估价值为人民币300万元。

5.房产分割方式

5.1分割比例

甲方获得房产的50%份额，乙方获得房产的50%份额。

5.2分割方式

双方同意按照房产评估价值进行分割。

5.3分割后产权登记

分割后，甲方和乙方分别办理产权登记手续，取得相应份额的房产证。

6.房产分割后的权利义务

6.1房产使用

双方同意，分割后的房产由各自使用，不得擅自改变房屋结构。

6.2房产维修

分割后的房产维修责任由各自承担。

6.3房产收益分配

分割后的房产收益按照各自份额进行分配。

8.房产分割的付款方式

8.1付款金额

甲方应向乙方支付人民币150万元作为房产分割款。

8.2付款时间

甲方应在2023年12月31日前将分割款支付至乙方指定的银行账户。

8.3付款方式

甲方应通过银行转账方式支付分割款，转账时须注明“房产分割款”。

9.房产分割的税费承担

9.1税费种类

分割过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。

9.2税费承担比例

双方同意，分割过程中产生的税费按照各自房产份额比例分担。

9.3税费支付方式

双方应在办理产权登记手续前，各自承担并支付相应的税费。

10.合同履行及违约责任

10.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产分割款支付完毕及产权登记手续办理完毕之日止。

10.2违约责任

任何一方未按约定履行合同义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%。

10.3违约金

违约金应在违约行为发生之日起15日内支付。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

11.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）