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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版区独栋洋房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.交付后相关费用

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3其他费用

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除情形

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效地点

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更情形

13.2变更程序

13.3变更后果

14.合同终止

14.1终止情形

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2025版区独栋洋房买卖合同书》

1.2合同双方

（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，地址

（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，地址

1.3合同签订日期：____年__月__日

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：____市____区____街道____号

2.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米

2.3房屋结构：____结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权

第三条买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

（1）有权要求甲方提供房屋的合法产权证明；

（2）有权要求甲方确保房屋无抵押、无查封等法律限制；

（3）有权在合同约定的交付时间内接收房屋；

（4）按照合同约定支付房屋价款；

（5）在房屋交付后，享有房屋的使用权、占有权和处分权。

3.2卖方的权利和义务

（1）确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方；

（3）提供房屋的合法产权证明；

（4）按照合同约定办理房屋产权过户手续；

（5）协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋交付

4.1交付时间：____年__月__日

4.2交付条件：房屋无任何损坏，符合交付标准；

4.3交付方式：甲方将房屋钥匙交予乙方，乙方确认接收房屋。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋价格：人民币____元整；

5.2付款方式：

（1）乙方在签订合同时支付定金人民币____元；

（2）____年__月__日前支付首付人民币____元；

（3）____年__月__日前支付尾款人民币____元；

5.3付款时间：按照5.2条款的约定；

5.4付款地点：____市____区____街道____号

第六条交付后相关费用

6.1物业管理费：按物业管理公司规定标准缴纳；

6.2水电费：乙方在房屋交付后自行缴纳；

6.3其他费用：根据实际情况另行协商确定。

第七条房屋产权过户

7.1过户时间：____年__月__日前完成；

7.2过户费用：按国家及地方相关政策规定执行；

7.3过户手续：甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、支付过户费用等。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之二的违约金；

（2）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之二的违约金；

（3）甲方提供虚假房屋权属证明或隐瞒房屋存在瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任；

（4）因甲方原因导致房屋产权过户受阻的，甲方应承担全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约责任

（1）甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并可解除合同；