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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产销售合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2买受人基本信息

1.3出卖人基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易总价

2.2支付方式及时间

2.3首付款及尾款比例

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间

3.2房产验收标准

3.3验收程序及责任

4.房产产权及过户

4.1房产产权状况

4.2过户手续及费用

4.3房产过户时间

5.房产税费承担

5.1税费种类及标准

5.2税费承担方式

5.3税费缴纳期限

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力影响及处理

9.3免责条款

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证明文件

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间及地点

11.2签署人员及身份证明

11.3签署程序

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

12.3备案期限

13.合同修改及补充

13.1修改及补充方式

13.2修改及补充效力

13.3修改及补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产名称：_______

1.1.2房产地址：_______

1.1.3房产证号：_______

1.1.4房产面积：_______平方米

1.1.5房产用途：_______

1.1.6房产权属：_______

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

1.3出卖人基本信息

1.3.1出卖人姓名：_______

1.3.2出卖人身份证号：_______

1.3.3出卖人联系方式：_______

第二条房产交易价格及支付方式

2.1房产交易总价：人民币_______元整。

2.2支付方式及时间：

2.2.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付。

2.2.2尾款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付。

2.3首付款及尾款比例：

2.3.1首付款比例：_______%

2.3.2尾款比例：_______

第三条房产交付及验收

3.1房产交付时间：_______年_______月_______日。

3.2房产验收标准：

3.2.1房产结构安全、符合设计要求；

3.2.2房产设施设备齐全、完好；

3.2.3房产外观整洁、无明显损坏；

3.3验收程序及责任：

3.3.1买受人应在房产交付之日起_______日内进行验收；

3.3.2出卖人应配合买受人进行验收；

3.3.3验收不合格的，买受人有权要求出卖人修复或退换。

第四条房产产权及过户

4.1房产产权状况：出卖人保证所出售房产产权清晰、无抵押、无查封。

4.2过户手续及费用：

4.2.1出卖人负责办理房产过户手续；

4.2.2过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由买受人承担。

4.3房产过户时间：_______年_______月_______日前完成过户。

第五条房产税费承担

5.1税费种类及标准：

5.1.1契税：_______元；

5.1.2印花税：_______元；

5.1.3登记费：_______元；

5.2税费承担方式：由买受人承担。

5.3税费缴纳期限：在房产过户手续办理完毕后_______日内缴纳。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出卖人未按合同约定交付房产；

6.1.2买受人未按合同约定支付房款；

6.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

6.2违约责任及赔偿：

6.2.1出卖人违约的，应向买受人支付违约金_______元；

6.2.2买受人违约的，应向出卖人支付违约金_______元；

6.3合同解除程序：双方协商一致后，签订合同解除协议。

第七条争议解决