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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025售楼处物业合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.物业服务内容

2.1售楼处日常管理

2.2设施设备维护

2.3安全管理

2.4环境卫生

2.5业主投诉处理

3.物业服务标准

3.1物业服务范围

3.2物业服务质量要求

3.3物业服务收费

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务结束日期

4.3服务期限延期及终止

5.物业服务费用

5.1物业服务费用支付方式

5.2物业服务费用计算方式

5.3物业服务费用调整

6.业主权益保障

6.1业主大会及业主委员会

6.2业主投诉及处理

6.3业主参与物业管理

7.违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.2业主违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1物业服务标准明细

10.2物业服务费用明细

10.3业主公约

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同份数

12.1合同原件份数

12.2合同复印件份数

13.合同签署

13.1合同双方签署

13.2合同见证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2业主方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期及地点：年月日，地点

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.物业服务内容

2.1售楼处日常管理

2.1.1维护售楼处环境卫生，保持公共区域整洁

2.1.2管理售楼处设施设备，确保正常运行

2.1.3负责售楼处安全巡查，预防安全事故

2.2设施设备维护

2.2.1定期检查售楼处设施设备，确保完好

2.2.2及时维修损坏的设施设备，保障正常使用

2.2.3更新换代老旧设施设备，提高使用效率

2.3安全管理

2.3.1制定并执行售楼处安全管理制度

2.3.2配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等

2.3.3定期开展安全培训，提高员工安全意识

2.4环境卫生

2.4.1定期清理售楼处垃圾，保持环境整洁

2.4.2管理售楼处绿化，确保植物生长良好

2.4.3处理售楼处噪音、异味等问题

2.5业主投诉处理

2.5.1建立业主投诉处理机制，及时响应业主诉求

2.5.2记录投诉内容，分析原因，制定解决方案

2.5.3及时反馈处理结果，确保业主满意度

3.物业服务标准

3.1物业服务范围

3.1.1售楼处日常管理

3.1.2设施设备维护

3.1.3安全管理

3.1.4环境卫生

3.1.5业主投诉处理

3.2物业服务质量要求

3.2.1售楼处环境整洁，设施设备完好

3.2.2安全管理到位，预防安全事故发生

3.2.3业主投诉处理及时，满意度高

3.3物业服务收费

3.3.1物业服务费用按月收取

3.3.2收费标准根据当地物价部门规定执行

3.3.3物业服务费用包含上述服务内容

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期：年月日

4.2物业服务结束日期：年月日

4.3服务期限延期及终止

4.3.1服务期限届满前，双方可协商续签合同

4.3.2如一方违约，另一方有权解除合同