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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发项目委托管理合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.委托管理范围

3.1项目前期策划

3.2项目设计管理

3.3项目施工管理

3.4项目销售管理

3.5项目后期维护

4.委托管理期限

4.1委托管理起始日期

4.2委托管理终止日期

5.委托管理费用

5.1委托管理费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.双方权利义务

6.1委托方权利

6.2委托方义务

6.3受托方权利

6.4受托方义务

7.项目风险承担

7.1委托方风险承担

7.2受托方风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：项目委托管理协议

11.2附件二：项目委托管理费用明细表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

委托方法定代表人：_________（签字）

受托方法定代表人：_________（签字）

1.3合同双方联系方式

委托方联系方式：电话_________，邮箱_________

受托方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.项目概况

2.1项目名称

_________房地产开发项目

2.2项目地点

_________市_________区_________街道_________号

2.3项目规模

总建筑面积：_________平方米，住宅面积：_________平方米，商业面积：_________平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公综合型项目

3.委托管理范围

3.1项目前期策划

包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、融资方案等。

3.2项目设计管理

负责项目设计方案的审核、设计变更的协调、设计进度控制等。

3.3项目施工管理

负责施工过程中的质量、进度、安全、成本等方面的控制与管理。

3.4项目销售管理

负责项目销售策略的制定、销售团队的组建与培训、销售渠道的拓展等。

3.5项目后期维护

负责项目交付后的物业管理、设施设备维护、公共区域清洁等。

4.委托管理期限

4.1委托管理起始日期

_________年_________月_________日

4.2委托管理终止日期

_________年_________月_________日

5.委托管理费用

5.1委托管理费用总额

_________万元人民币

5.2费用支付方式

按月支付，每月_________日支付上一个月的费用。

5.3费用支付时间

委托方应在每月_________日前将上一个月的费用支付至受托方指定的账户。

6.双方权利义务

6.1委托方权利

（1）对受托方的工作进行监督和检查；

（2）有权要求受托方对项目进行合理调整；

（3）在合同约定范围内，有权决定项目重大事项。

6.2委托方义务

（1）按合同约定支付委托管理费用；

（2）提供必要的资料和信息；

（3）配合受托方进行项目管理工作。

6.3受托方权利

（1）按合同约定收取委托管理费用；

（2）在合同约定范围内，有权对项目进行管理；

（3）有权要求委托方提供必要的资料和信息。

6.4受托方义务

（1）按照合同约定履行委托管理职责；

（2）确保项目按照约定的时间、质量和标准完成；

（3）保守委托方的商业秘密。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）受托方未按合同约定履行委托管理职责，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题；

（2）委托方未按合同约定支付委托管理费用；

（3）任何一方违反合同约定的保密义务；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）受托方未按合同约定履行职责的，委托方有权要求受托方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）委托方未按时支付费用的，应向受托方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；

（3）违反保密义务的，违约