西安仲裁委商品房买卖合同9篇.docx

西安仲裁委商品房买卖合同9篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出卖人）：西安某某房地产开发有限公司

乙方（买受人）：王某某

鉴于甲、乙双方就西安某某项目（以下简称“该项目”）的商品房买卖达成一致意见，为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、标的物及价款

1.甲方同意将该项目中的某套商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

a.项目名称：西安某某项目

b.房屋地址：西安市某某区某某街道某某号

c.房屋面积：平方米

d.房屋价格：人民币元

2.乙方同意以一次性付款的方式购买该房屋，并已将全部购房款人民币元支付给了甲方。

二、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的该房屋交付给乙方。如因不可抗力导致无法按时交付，甲方应当提前告知乙方，并协商解决。

2.该房屋的交付标准应当符合国家的有关标准，包括但不限于结构安全、防水、电气、燃气、供热、有线电视、宽带网络等方面。甲方应当在交付前对上述方面进行全面的检查和测试，确保符合标准。

3.乙方在接收该房屋时，应当对房屋进行全面的验收，如发现质量问题或不符合交付标准的情况，应当及时提出，并要求甲方进行修复或赔偿。

三、物业管理及维修

1.该房屋的物业管理由甲方负责。甲方应当提供全面的物业管理服务，包括但不限于安全、保洁、绿化、维修等方面。乙方应当按时缴纳物业管理费。

2.如该房屋出现质量问题或需要维修，甲方应当及时进行处理。如因甲方原因导致的维修费用由甲方承担，如因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

3.乙方在使用该房屋过程中，应当遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方未能按照合同约定交付该房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合交付标准，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如乙方未能按照合同约定支付购房款或物业管理费，或者在使用房屋过程中存在违规行为，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应当提供有效证明，并协商免除或减轻违约责任。如因第三方原因违约的，违约方应当向第三方追偿违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.如甲、乙双方就该合同的解释或履行产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向西安仲裁委员会申请仲裁解决。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应当遵守中华人民共和国法律及相关法律法规的规定。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.如需对合同内容进行变更或补充，应当经双方协商一致后签订书面协议。协议内容应当符合法律法规的规定，并不得损害双方的合法权益。协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商决定。协商不成的，依照相关法律法规的规定处理。

2.乙方在使用该房屋过程中，应当遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动或损害他人合法权益的活动。如因此给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（卖方）：___________________

营业执照号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲乙双方同意就位于西安市的商品房买卖达成如下协议，经友好协商，特订立本合同协议，以兹信守。本合同协议受西安仲裁委管辖，具体条款如下：

一、商品房基本情况

1.房屋地址：详细地址应明确填写。

2.房屋面积：包括套内面积和公摊面积等详细信息。

3.房屋权属：乙方应提供房屋权属证明，确保该房屋无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：明确填写商品房交易的总价格。

2.支付方式：包括现金、贷款等支付方式，并明确每种支付方式的支付时间。

三、房屋交付

1.交付