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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人建筑施工承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.承包人及发包人信息

2.1承包人基本信息

2.2发包人基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程承包范围

4.1承包范围

4.2非承包范围

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程进度要求

6.1工程进度计划

6.2进度调整

6.3进度延误责任

7.工程造价与支付

7.1工程造价确定

7.2工程款支付方式

7.3工程款支付时间

7.4工程款结算

8.保险与安全

8.1保险责任

8.2安全责任

8.3安全防护措施

9.材料与设备

9.1材料供应

9.2设备租赁

9.3材料与设备验收

10.保修与维修

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3维修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同签订地点：合同签订地点为发包人所在地。

第二条承包人及发包人信息

2.1承包人基本信息：

名称：建筑有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

注册资本：人民币1000万元

2.2发包人基本信息：

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

注册资本：人民币5000万元

第三条工程概况

3.1工程名称：住宅小区建设项目

3.2工程地点：省市区路

3.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积18万平方米

3.4工程类型：住宅及配套设施

第四条工程承包范围

4.1承包范围：

土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等

安装工程：包括给排水、电气、空调、电梯等安装

配套设施：包括绿化、道路、停车场等

4.2非承包范围：

临时设施：包括工地临时办公用房、临时宿舍等

非主体结构部分：如围墙、大门等

第五条工程质量要求

5.1质量标准：按照国家有关建筑工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

5.2质量检验：工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。

5.3质量责任：承包人应严格按照设计图纸、施工规范和合同要求进行施工，对工程质量负责。

第六条工程进度要求

6.1工程进度计划：根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，包括各阶段的时间节点。

6.2进度调整：因设计变更、不可抗力等因素导致工程进度调整的，双方应协商一致，签订补充协议。

6.3进度延误责任：因承包人原因导致工程进度延误，承包人应承担相应责任，并支付违约金。

第七条工程造价与支付

7.1工程造价确定：根据设计图纸、施工方案和市场价格，由双方协商确定工程造价。

7.2工程款支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

7.3工程款支付时间：按约定的支付节点，承包人向发包人提交工程款支付申请，发包人收到申请后X个工作日内支付。

7.4工程款结算：工程竣工后，双方按照合同约定的结算程序进行工程款结算。

第八条保险与安全

8.1保险责任：

承包人应为其施工人员购买意外伤害保险，保险金额不低于每人X万元。

发包人应为其施工场地购买建筑工程一切险，保险金额不低于工程合同价的X%。

8.2安全责任：

承包人负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

发包人负责施工现场周边的安全防护，确保周边环境安全。

8.3安全防护措施：

施工现场应设置安全警示标志，并定期进行安全检查。

施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品。

第九条材料与设备

9.1材料供应：

承包人负责材料的采购、运输和保管。

材料应符合国家相关标准和规范，并经发包人验