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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产抵押协议书书

本合同目录一览

1.抵押物基本情况

1.1抵押物名称

1.2抵押物地址

1.3抵押物面积

1.4抵押物产权证号

1.5抵押物用途

2.抵押权人基本情况

2.1抵押权人名称

2.2抵押权人地址

2.3抵押权人法定代表人

2.4抵押权人联系电话

3.抵押人基本情况

3.1抵押人名称

3.2抵押人地址

3.3抵押人法定代表人

3.4抵押人联系电话

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.抵押贷款金额

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

6.抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.抵押物保险

7.1保险金额

7.2保险期限

7.3保险费用

8.抵押物占用

8.1抵押物占用期限

8.2抵押物占用费用

9.抵押物维护

9.1抵押物维护责任

9.2抵押物维护费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：抵押物产权证复印件

13.2附件二：评估报告

13.3附件三：抵押物占用协议

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同修改与补充

14.3合同解除后的处理事宜

第一部分：合同如下：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：位于市区路号房产，建筑面积为100平方米。

1.2抵押物地址：市区路号。

1.3抵押物面积：100平方米。

1.4抵押物产权证号：房权证字第号。

1.5抵押物用途：住宅。

第二条抵押权人基本情况

2.1抵押权人名称：银行股份有限公司。

2.2抵押权人地址：市区路号。

2.3抵押权人法定代表人：。

2.4抵押权人联系电话：0215678。

第三条抵押人基本情况

3.1抵押人名称：房地产开发有限公司。

3.2抵押人地址：市区路号。

3.3抵押人法定代表人：。

3.4抵押人联系电话：02187654321。

第四条抵押物价值评估

4.1评估机构：房地产评估有限公司。

4.2评估时间：2023年11月15日。

4.3评估结果：抵押物评估价值为人民币200万元。

第五条抵押贷款金额

5.1贷款金额：人民币150万元。

5.2贷款期限：自2023年11月16日起至2028年11月15日止。

5.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第六条抵押物处置方式

6.1抵押物处置条件：抵押权人有权在抵押人违约时，依法处置抵押物。

6.2抵押物处置程序：抵押权人应依法向抵押人发出处置抵押物的通知，抵押人应在接到通知后15日内履行还款义务。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，用于偿还抵押贷款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。

第七条抵押物保险

7.1保险金额：人民币200万元。

7.2保险期限：自2023年11月16日起至2028年11月15日止。

7.3保险费用：人民币2,000元，由抵押人承担。

第八条抵押物占用

8.1抵押物占用期限：自2023年11月16日起至抵押贷款全部偿还之日止。

8.2抵押物占用费用：抵押人应保证抵押物在抵押期间的使用安全，并承担因使用抵押物而产生的合理费用，包括但不限于维修、养护、水电费等。

第九条抵押物维护

9.1抵押物维护责任：抵押人负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。

9.2抵押物维护费用：抵押物维护费用由抵押人承担，具体费用根据实际情况协商确定。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于抵押人未按约定偿还贷款本金及利息、抵押物被非法占用、抵押物损坏等情况。

10.2违约责任承担：抵押人应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无。

第十二条合同生效与解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除条件：包括但不限于抵押人严重违约、抵押权人行使抵押权等情况。

第十三条合同附件

13.1附件一：抵押物产权证复印件。

13.2附件二：评估报告。

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