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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版私人房产买卖协议书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产定义
1.2买卖双方定义
1.3术语定义
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房产交付及过户
5.1交付时间
5.2过户手续
5.3过户费用
6.房产产权过户
6.1房产产权过户手续
6.2房产产权过户费用
6.3房产产权过户时间
7.房产质量保证
7.1房产质量保证期限
7.2房产质量保证内容
7.3质量问题处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决机构
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：房产信息清单
11.2附件二：房产过户相关文件
11.3附件三：其他相关文件
12.合同份数及效力
12.1合同份数
12.2合同效力
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同修改
13.3合同解除
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房产定义
本合同所指房产，是指位于（具体地址）的具有独立产权的住宅或商业房产，包括房产本身及其附属设施。
1.2买卖双方定义
买方：指购买本房产的自然人/法人或其他组织。
卖方：指出售本房产的自然人/法人或其他组织。
1.3术语定义
本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
第二条房产基本情况
2.1房产位置
本房产位于（具体地址），所在区域为（具体区域名称）。
2.2房产面积
本房产总建筑面积为（具体面积），其中套内建筑面积为（具体面积）。
2.3房产结构
本房产为（具体结构类型，如砖混结构、框架结构等）。
2.4房产权属
本房产权属清晰，卖方承诺对该房产拥有完全的、无争议的处分权。
第三条买卖双方基本信息
3.1买方信息
买方全称：（买方全称），法定代表人：（买方法定代表人姓名），联系电话：（买方联系电话），地址：（买方地址）。
3.2卖方信息
卖方全称：（卖方全称），法定代表人：（卖方法定代表人姓名），联系电话：（卖方联系电话），地址：（卖方地址）。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
本房产交易价格为人民币（具体金额）元整。
4.2支付方式
（1）首付：买方应在合同签订之日起（具体天数）内支付总房价的30%；
（2）尾款：买方应在房产交付前支付剩余的70%。
4.3付款时间
具体付款时间详见第四条第二款的约定。
第五条房产交付及过户
5.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起（具体天数）内将房产交付给买方。
5.2过户手续
卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于：
（1）提供房产证、土地使用权证等证明文件；
（2）协助买方办理房产过户申请；
（3）配合买方接受房产过户审核。
5.3过户费用
房产过户所需费用由买卖双方按国家规定各自承担。
第六条房产产权过户
6.1房产产权过户手续
卖方应在本合同签订之日起（具体天数）内协助买方完成房产产权过户手续。
6.2房产产权过户费用
房产产权过户所需费用由买卖双方按国家规定各自承担。
6.3房产产权过户时间
房产产权过户时间应在本合同签订之日起（具体天数）内完成。
第七条房产质量保证
7.1房产质量保证期限
卖方对本房产的质量承担保证责任，保证期限自房产交付之日起计算，为期（具体天数）。
7.2房产质量保证内容
卖方对本房产的质量保证内容包括：
（1）房屋主体结构、承重构件无裂缝、变形等质量问题；
（2）房屋装修、设施设备符合合同约定；
（3）房屋周边配套设施齐全。
7.3质量问题处理
若在保证期内出现质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在接到通知后（具体天数）内进行处理。如卖方未能在约定时间内处理完毕，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间交付房产；
（2）卖方提供的房产存在重大质量问题；
（3）买方未按合同约定支付购房款；
（4）买方擅自改变房产结构
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