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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版冷库场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2术语解释
3.租赁标的物
3.1场地概况
3.2冷库设施
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金标准
5.2支付方式
5.3支付时间
6.使用范围与限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.维护与保养
7.1冷库设施维护
7.2场地维护
8.保险
8.1租赁物保险
8.2第三者责任保险
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.其他
14.1合同附件
14.2合同生效条件
14.3合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订
本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于市区路号的冷库场地及其设施出租给乙方使用，乙方承租该场地及其设施进行冷库业务经营事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。
1.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自年月日起至年月日止。
2.定义与解释
2.1术语定义
（1）“甲方”指公司；
（2）“乙方”指公司；
（3）“租赁物”指甲方提供的冷库场地及其设施；
（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期；
（5）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。
2.2术语解释
对本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。
3.租赁标的物
3.1场地概况
甲方提供的租赁场地位于市区路号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米，场地内设有冷藏库、冷冻库等设施。
3.2冷库设施
甲方提供的冷库设施包括但不限于：
（1）冷藏库：容积为立方米，温度范围为18℃至23℃；
（2）冷冻库：容积为立方米，温度范围为25℃至30℃；
（3）其他相关设备：包括制冷设备、通风设备、照明设备等。
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
4.2租赁续约
租赁期满前，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金标准
本合同租赁物租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月租金。
5.2支付方式
乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付账户信息如下：
账户名称：公司
银行名称：银行
账号：
5.3支付时间
乙方应按照本合同约定的支付方式，在每月的日前支付租金。
6.使用范围与限制
6.1使用范围
乙方租赁甲方提供的冷库场地及其设施，用于储存、销售、加工冷冻食品等冷库业务。
6.2使用限制
（1）违反国家法律法规的经营活动；
（2）储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（3）其他违反甲方合理要求的行为。
8.保险
8.1租赁物保险
甲方应为其所有冷库设施投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的120%，保险期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。
8.2第三者责任保险
甲方应为其租赁场地及设施投保第三者责任保险，保险金额不低于万元，保险期限与租赁物保险期限相同。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方未按约定用途使用租赁物；
（3）乙方造成租赁物损坏；
（4）乙方违反合同约定的其他行为。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金为未支付租金的%；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）按照合同约定承担其他违约责任。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同，但双方应承担相应的责任。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）租赁期限届满，乙方未续租；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，另一方要求解除合同。
11.2合同解除程序
解除合同，需书面通知对方，并自通知到达对
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