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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房抵押按揭买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
2.房产基本情况
2.1房产坐落地址
2.2房产产权信息
2.3房产面积及用途
2.4房产装修情况
3.抵押情况
3.1抵押权人基本信息
3.2抵押登记情况
3.3抵押贷款金额及期限
4.按揭贷款情况
4.1贷款银行基本信息
4.2贷款金额及期限
4.3贷款利率及还款方式
5.合同价款及支付方式
5.1房产成交价格
5.2首付款支付方式及时间
5.3按揭贷款支付方式及时间
6.房产过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户费用及承担方
6.3出卖人配合过户义务
7.履约保证金
7.1保证金金额及支付方式
7.2保证金退还条件及时间
8.违约责任
8.1违约情形及违约责任
8.2违约金计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知方式及送达地址
11.3合同附件及补充协议
12.合同签署日期
13.合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号码：________
1.1.3联系电话：________
1.2买受人基本信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号码：________
1.2.3联系电话：________
2.房产基本情况
2.1房产坐落地址：________
2.2房产产权信息：________
2.3房产面积及用途：________
2.4房产装修情况：________
3.抵押情况
3.1抵押权人基本信息
3.1.1姓名：________
3.1.2身份证号码：________
3.1.3联系电话：________
3.2抵押登记情况：________
3.3抵押贷款金额及期限：________
4.按揭贷款情况
4.1贷款银行基本信息：________
4.2贷款金额及期限：________
4.3贷款利率及还款方式：________
5.合同价款及支付方式
5.1房产成交价格：________
5.2首付款支付方式及时间：________
5.3按揭贷款支付方式及时间：________
6.房产过户手续
6.1过户手续办理时间：________
6.2过户费用及承担方：________
6.3出卖人配合过户义务：________
7.履约保证金
7.1保证金金额及支付方式：________
7.2保证金退还条件及时间：________
8.违约责任
8.1违约情形及违约责任
8.1.1出卖人违约：
8.1.1.1未按时交付房产，每延迟一日，应向买受人支付________元违约金；
8.1.1.2房产存在质量问题，未在约定时间内修复，每逾期一日，应向买受人支付________元违约金；
8.1.1.3房产产权有瑕疵，未在约定时间内予以解决，每逾期一日，应向买受人支付________元违约金。
8.1.2买受人违约：
8.1.2.1未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金；
8.1.2.2逾期还清按揭贷款，每逾期一日，应向贷款银行支付________元违约金；
8.1.2.3未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向出卖人支付________元违约金。
8.2违约金计算方式：违约金总额不得超过合同总价款的________%。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决合同解除后的善后事宜。
11.2通知方式及送达地址：双方应通过________方式通知对方，通知送达地址为
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