2025抵押借款合同书范文汇编.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025抵押借款合同书范文汇编

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的时间及地点

1.2合同订立的依据和目的

2.当事人基本信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人法定代表人或负责人

2.3抵押人基本信息

2.4抵押人法定代表人或负责人

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

3.4利息计算及支付

4.抵押物信息

4.1抵押物类型

4.2抵押物具体描述

4.3抵押物价值

4.4抵押物权利瑕疵担保

5.抵押物登记及保管

5.1抵押物登记

5.2抵押物保管

5.3抵押物处置

6.借款人权利义务

6.1借款人权利

6.2借款人义务

7.抵押人权利义务

7.1抵押人权利

7.2抵押人义务

8.逾期还款及违约责任

8.1逾期还款

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同

12.3附件三：抵押合同

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2合同签署

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的时间：2025年1月1日

1.2合同订立的地点：市区街道大厦

1.3合同订立的依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规

1.4合同订立的目的：为明确借款人与抵押人之间的权利义务关系，保障借款人按时足额偿还借款，抵押人提供抵押担保。

2.当事人基本信息

2.2借款人法定代表人或负责人：

2.4抵押人法定代表人或负责人：

3.借款金额及期限

3.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2借款期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共计3年

3.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款日期为每月1日

3.4利息计算及支付：借款利息按年利率6%计算，每月支付利息，逾期利息按每日万分之五计算

4.抵押物信息

4.1抵押物类型：不动产

4.2抵押物具体描述：位于市区街道号，建筑面积为1000平方米的住宅楼

4.3抵押物价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.4抵押物权利瑕疵担保：抵押人保证抵押物权利无瑕疵，不存在任何法律纠纷

5.抵押物登记及保管

5.1抵押物登记：抵押人应在合同签订后30日内，将抵押物办理抵押登记手续

5.2抵押物保管：抵押物由抵押人负责保管，确保抵押物安全，不得擅自处分或转让

5.3抵押物处置：在借款人逾期还款或发生违约情形时，抵押人有权依法处置抵押物，以清偿借款本息

6.借款人权利义务

6.1借款人权利：

（1）按照合同约定，获得借款本金及利息；

（2）在合同约定的期限内，有权要求抵押人履行抵押担保义务；

（3）在抵押物被处置后，有权优先受偿。

6.2借款人义务：

（1）按照合同约定，按时足额偿还借款本息；

（2）未经抵押人同意，不得擅自处分或转让抵押物；

（3）在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得有违法行为。

8.逾期还款及违约责任

8.1逾期还款：借款人如未按约定的还款日期偿还借款，视为逾期还款。

8.2违约责任：

（1）逾期还款的，借款人应向抵押人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；

（2）如借款人连续两次逾期还款，抵押人有权要求借款人提前偿还全部借款本息；

（3）如借款人逾期还款导致抵押物价值受损，借款人应赔偿抵押人因此遭受的损失；

（4）借款人违约，抵押人有权解除合同，并要求借款人赔偿因违约行为造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同变更与解除

10.1合同变更：合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。

10.2合同解除：

（1）如一方违约，另一方有权解除合同；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及抵押物。

11.合同生效及终止