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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版注册分公司场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分公司名称

1.2分公司法定代表人

1.3租赁方名称

1.4租赁方法定代表人

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围

6.2场地维护责任

6.3场地设施设备使用

6.4场地安全责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3附属设施维护责任

7.4附属设施服务内容

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：场地租赁清单

14.2附件二：附属设施清单

14.3附件三：合同签订证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分公司名称：分公司

1.2分公司法定代表人：

1.3租赁方名称：租赁公司

1.4租赁方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：市区路号

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：办公及商务活动

2.4场地结构：钢筋混凝土框架结构，地上五层，地下两层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至租赁方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%向租赁方支付滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整原则：根据市场行情和物价变动情况，租金可进行适度调整

5.2租金调整频率：每三年调整一次

5.3租金调整通知：租金调整前一个月，租赁方应书面通知分公司，经双方协商一致后，签订补充协议

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围：分公司在租赁场地内进行办公及商务活动，不得改变场地用途

6.2场地维护责任：租赁方负责租赁场地及附属设施的日常维护，保证其正常使用

6.3场地设施设备使用：分公司应合理使用场地设施设备，不得擅自拆除、改动或损坏

6.4场地安全责任：租赁方负责租赁场地的安全，确保场地内人员及财产的安全

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1分公司未按时支付租金

8.1.2分公司未按约定使用场地

8.1.3分公司擅自改变场地用途

8.1.4分公司损坏场地或设施设备

8.2违约责任承担

8.2.1分公司未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失

8.2.2分公司未按约定使用场地，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等

8.2.3分公司擅自改变场地用途，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失

8.2.4分公司损坏场地或设施设备，应负责修复或赔偿相应价值

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院

9.3争议解决程序

9.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快进行协商

9.3.2如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提起诉讼

10.合同