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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版杭州中介房屋租赁合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用的承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3房屋禁止事项

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系方式：电话、邮箱等

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系方式：电话、邮箱等

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

详细地址：市、区、街道、楼号、单元号、房号等

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋层数：

房屋户型：一室一厅、两室一厅等

2.4房屋设施

厨房设施：煤气灶、冰箱、洗衣机等

卫生间设施：坐便器、洗手盆、淋浴设施等

其他设施：空调、电视、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁续约

租赁期满后，双方如需续约，应提前一个月协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式

每月租金支付日：每月日

支付方式：银行转账、现金等

4.3水电费及其他费用的承担

水电费：按实际使用量由承租方支付

其他费用：物业费、网络费等由承租方承担

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、设施完好、租金及费用结清

5.3押金退还流程

承租方于租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请

出租方在收到申请后七个工作日内退还押金

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

仅用于居住，不得用于商业、生产等非居住用途

6.2房屋维护

承租方应保持房屋及设施的整洁，如有损坏应及时修复

6.3房屋禁止事项

禁止在房屋内饲养宠物

禁止在房屋内进行违法活动

禁止损坏房屋结构及设施

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

房屋主体结构、屋顶、墙面等主体部分的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任

房屋内的水电线路、厨房卫生间设施等由承租方负责

7.3维修费用承担

主体结构及屋顶、墙面的维修费用由出租方承担

水电线路、厨房卫生间设施等维修费用由承租方承担

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

出租方在租赁期间不得单方面转让房屋，如需转让，应提前一个月通知承租方，并取得承租方的书面同意。

8.2房屋转租

承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方。若经出租方同意转租，承租方需承担相应的法律责任。

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

出租方因房屋原因无法继续出租，或承租方严重违约，双方均可解除合同。

9.2合同解除流程

双方协商一致解除合同，需签订书面协议。

一方单方面解除合同，需提前一个月书面通知对方。

9.3解除合同后的处理

租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并结清所有费用。

出租方应在收到搬离通知后五个工作日内，将房屋钥匙及押金退还承租方。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方未按约定提供房屋，或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

10.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金，或擅自转租、损坏房屋等，应承担违约责任，赔偿出租方损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解