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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版广州房屋租赁合同书范文

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2房屋的基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁物的使用与维护

2.1租赁物的使用范围

2.2租赁物的维护责任

2.3租赁物的损坏赔偿

3.租赁物的交付与接收

3.1租赁物的交付时间

3.2租赁物的接收方式

3.3租赁物的验收标准

4.租赁物的维修与保养

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养要求

4.3维修与保养费用的承担

5.租赁物的租赁费用

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

5.3租金调整

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的后果

9.合同的续订与变更

9.1合同续订的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同变更的内容

10.合同的生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3争议管辖

12.合同附件

12.1房屋租赁登记备案表

12.2房屋租赁合同附件

13.合同解除与终止后的处理

13.1租赁物的返还

13.2租金退还

13.3违约责任的承担

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址。

1.2房屋的基本信息

房屋坐落：具体地址，房屋结构，房屋面积，房屋用途。

1.3租赁期限及租金

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（银行转账、现金等）。

第二条租赁物的使用与维护

2.1租赁物的使用范围

乙方仅限于居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.2租赁物的维护责任

乙方应妥善使用租赁物，保持房屋及其附属设施的良好状态。

2.3租赁物的损坏赔偿

若乙方造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

第三条租赁物的交付与接收

3.1租赁物的交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

3.2租赁物的接收方式

乙方应于交付时间前到指定地点接收房屋。

3.3租赁物的验收标准

乙方应在接收房屋时，对房屋及其附属设施进行验收，如有不符合约定的，应及时通知甲方。

第四条租赁物的维修与保养

4.1租赁物的维修责任

房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。

4.2租赁物的保养要求

乙方应按照房屋使用说明进行保养，确保房屋及其附属设施正常使用。

4.3维修与保养费用的承担

日常维修及保养费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。

第五条租赁物的租赁费用

5.1租金支付方式

租金应于每月____日前支付，支付方式为____（银行转账、现金等）。

5.2租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

5.3租金调整

如遇租金调整，甲方应提前____天通知乙方，并经双方协商一致后调整租金。

第六条违约责任

6.1违约情形

甲方或乙方未按约定履行合同义务，均构成违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿标准

违约赔偿标准按照实际损失或约定赔偿标准执行。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为有管辖权的人民法院。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.1.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）乙方未按约定支付租金累计超过____个月；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方有其他严重违约行为。

8.1.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）房屋存在严重质量问题，甲方未在合理期限内修复；

（2