转让房产合同范文9篇.docx

转让房产合同范文9篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成以下条款：

一、房产描述

1.甲方所转让的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]。

2.该房产目前已取得《房屋所有权证》，证号为[证号]。

3.该房产的所有权归甲方所有，甲方对该房产享有完整的处分权。

二、转让价格与支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所转让房产的价格为人民币[价格]元（大写：[价格]元）。

2.乙方应于合同签订之日起[支付时间]内，将转让款支付至甲方指定账户。

3.支付方式：乙方可选择以下第[支付方式]种方式支付转让款：

（1）一次性付清；

（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：[分期支付详情]。

三、房产交付与手续办理

1.甲方应于合同签订之日起[交付时间]内，将房产交付乙方。

2.交付时，甲方应提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关手续，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户手续办理过程中产生的相关费用，由[费用承担方]承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让房产不存在权属纠纷，未被司法机关查封或限制交易。

2.甲方保证所转让房产已结清所有费用，包括但不限于物业费、暖气费等。

3.乙方应按照约定时间支付转让款，并配合甲方办理过户手续。

4.双方应在合同签订后积极履行各自义务，确保合同顺利履行。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按约定交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，应承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按约定支付转让款或配合甲方办理过户手续，视为乙方违约，应承担相应的违约责任。

3.具体违约责任如下：

（1）甲方违约的，应退还已收取的转让款，并支付违约金[违约金金额]；

（2）乙方违约的，已支付的转让款作为违约金，不予退还。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签订时间：[签订时间]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房产，现甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房产基本情况

该房产为_____（住宅/商业/工业）用房，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房产内部设施包括_____等，外部设施包括_____等。该房产目前存在_____（如抵押、查封、租赁等）情况，甲方需确保在交易前解决相关事宜。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_____元的价格将房产转让给乙方。该价格已包含房产本身的价值、装修费用、附属设施等费用。

2.乙方需在合同签订后_____日内向甲方支付首付款人民币_____元，剩余款项人民币_____元需在房产过户完成后支付。

3.甲方同意在收到全款后向乙方交付房产钥匙及相关资料。

三、房产过户及税费

1.甲方需确保在交易前将房产的产权证办理完毕，并同意在过户时协助乙方办理相关手续。

2.乙方需承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

3.甲方需确保在过户过程中无其他产权纠纷或债权纠纷，如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需