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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025北京四合院买卖合同书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.合同标的物

3.1房产基本情况

3.2房产权利状态

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式及期限

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效条件

6.房产过户及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

7.合同履行及违约责任

7.1履行义务

7.2违约责任

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关文件

11.合同生效及失效

11.1合同生效时间

11.2合同失效时间

12.合同其他约定

12.1其他权利义务

12.2合同变更与解除

13.合同解除后的处理

13.1合同解除程序

13.2解除后的处理方式

14.合同解除后的纠纷处理

14.1纠纷处理原则

14.2纠纷处理程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出卖方”指甲方，即房屋所有权人；

1.1.2“买受方”指乙方，即购买房屋的个人或单位；

1.1.3“合同标的物”指甲方名下位于北京市的房产，具体信息见附件；

1.1.4“合同价格”指乙方购买甲方合同标的物的总金额；

1.1.5“税费”指根据相关法律法规，乙方在购买合同标的物过程中应缴纳的各项税费；

1.1.6“合同附件”指合同中引用的文件、证明材料等。

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：甲方姓名；

2.1.2身份证号码：甲方身份证号码；

2.1.3联系电话：甲方联系电话；

2.2买受方信息

2.2.1姓名：乙方姓名；

2.2.2身份证号码：乙方身份证号码；

2.2.3联系电话：乙方联系电话。

3.合同标的物

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：北京市区路号；

3.1.2房产面积：平方米；

3.1.3房产用途：住宅；

3.1.4房产结构：四合院；

3.2房产权利状态

3.2.1房产所有权：甲方拥有合同标的物的完全所有权；

3.2.2房产抵押：合同标的物不存在抵押、查封等权利限制。

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.1.1合同标的物总价款为人民币万元整；

4.2支付方式及期限

4.2.1乙方应在合同签订后个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的账户；

4.2.2甲方在收到合同价款后，应及时办理合同标的物的过户手续。

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.1.1双方当事人应按照本合同约定，在合同附件中签署本合同；

5.2合同生效条件

5.2.1双方当事人签署本合同并支付合同价款后，本合同自付款之日起生效。

6.房产过户及税费承担

6.1过户手续

6.1.1甲方应在收到合同价款后个工作日内，配合乙方办理合同标的物的过户手续；

6.2税费承担

6.2.1乙方承担合同标的物过户过程中产生的全部税费。

7.合同履行及违约责任

7.1履行义务

7.1.1甲方应按照本合同约定，配合乙方办理合同标的物的过户手续；

7.1.2乙方应按照本合同约定，支付合同价款；

7.2违约责任

7.2.1甲方未按约定办理过户手续的，应向乙方支付合同价款%的违约金；

7.2.2乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付合同价款%的违约金。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1合同双方协商一致，可以