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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖委托合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书编号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1出卖人承担税费

4.2买受人承担税费

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.履约期限

6.1交房期限

6.2付款期限

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.房屋交付

9.1房屋交付条件

9.2房屋交付时间

9.3房屋交付手续

10.担保事项

10.1担保方式

10.2担保责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1房屋权属证书复印件

13.2房屋评估报告

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：省市区街道号

2.2房屋权属证书编号：X

2.3房屋建筑面积：平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋配套设施：电梯、燃气、暖气、停车位等

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：在合同签订之日起个工作日内支付人民币万元整；

3.2.2尾款：在房屋交付前支付剩余款项人民币万元整；

3.2.3付款方式：银行转账或现金支付

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内；

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前；

4.交易税费承担

4.1出卖人承担税费：房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由出卖人承担；

4.2买受人承担税费：房屋交易过程中产生的其他税费，由买受人承担。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币万元整

5.2保证金缴纳方式：银行转账至出卖人指定账户

5.3保证金退还条件：

5.3.1买受人按照合同约定履行付款义务；

5.3.2出卖人按照合同约定交付房屋；

5.3.3双方无其他违约行为。

6.履约期限

6.1交房期限：自合同签订之日起个工作日内

6.2付款期限：自合同签订之日起个工作日内支付首付款，房屋交付前支付尾款

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1买受人未按合同约定支付购房款；

7.1.2出卖人未按合同约定交付房屋；

7.1.3双方协商一致，解除合同；

7.2违约责任：

7.2.1买受人未按合同约定支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的%；

7.2.2出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价的%；

7.2.3双方违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.房屋交付

9.1房屋交付条件：

9.1.1房屋权属清晰，不存在争议；

9.1.2房屋已具备入住条件，无重大质量问题；

9.1.3双方已履行合同约定的所有付款义务。

9.2房屋交付时间：

9.2.1出卖人应按照合同约定的交房期限将房屋交付给买受人；

9.2.2交房时间以实际交付为准。

9.3房屋交付手续：

9.3.1出卖人应向买受人提供房屋权属证书原件及复印件；

9.3.2双方应在房屋交付当日签署房屋交接确认书。

10.担保事项

10.1担保方式：

10.1.1出卖人提供房产抵押作为担