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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产精装修施工合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期和地点

1.3合同签订方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目建设周期

3.工程内容及要求

3.1精装修工程范围

3.2设计要求

3.3材料要求

3.4施工工艺要求

3.5质量标准

4.工程进度计划

4.1总进度计划

4.2分阶段进度计划

4.3进度调整程序

5.工程价款及支付

5.1工程价款计算方法

5.2工程价款组成

5.3工程款支付方式

5.4预付款

5.5进度款支付

5.6结算与竣工结算

6.材料供应

6.1材料供应责任

6.2材料采购及验收

6.3材料价格及调整

6.4材料保管

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场环保

7.4施工现场交通

7.5施工现场纪律

8.质量保证

8.1质量责任

8.2质量检验

8.3质量保修

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（建设单位）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（施工单位）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期和地点

1.2.1合同签订日期：年月日

1.2.2合同签订地点：地点名称

1.3合同签订方式

1.3.1合同采用书面形式签订。

1.3.2合同双方代表签字盖章后生效。

2.项目概况

2.1项目名称：项目全称

2.2项目地点：具体地址

2.3项目性质：住宅、商业、办公等

2.4项目规模：总建筑面积、层数等

2.5项目建设周期

2.5.1总建设周期：年月日至年月日

2.5.2各分阶段建设周期：分阶段起止时间

3.工程内容及要求

3.1精装修工程范围

3.1.1公共区域：电梯厅、走廊、楼梯间等

3.1.2室内装修：墙面、地面、顶面、门窗等

3.1.3设备安装：电气、给排水、暖通、消防等

3.2设计要求

3.2.1设计依据：国家相关法规、规范、标准等

3.2.2设计深度：满足施工和验收要求

3.3材料要求

3.3.1材料品牌、规格、型号、性能等应符合设计要求

3.3.2材料质量标准：符合国家标准、行业标准或合同约定

3.4施工工艺要求

3.4.1施工工艺：按照设计图纸及施工规范执行

3.4.2施工顺序：按照施工组织设计进行

3.5质量标准

3.5.1工程质量：达到国家现行质量标准

3.5.2验收标准：按照国家及地方相关验收规定执行

4.工程进度计划

4.1总进度计划

4.1.1总进度计划表：列出各分阶段工程起止时间

4.1.2进度节点：明确各分阶段工程的关键节点

4.2分阶段进度计划

4.2.1各分阶段工程进度计划表

4.2.2分阶段工程进度节点

4.3进度调整程序

4.3.1进度调整原因：因设计变更、材料供应等原因导致

4.3.2进度调整程序：由甲方提出，经双方协商一致后调整

5.工程价款及支付

5.1工程价款计算方法

5.1.1工程量清单计价法

5.1.2材料价格：根据市场行情及合同约定确定

5.2工程价款组成

5.2.1直接工程费：人工、材料、机械等

5.2.2间接费：施工管理费、利润等

5.3工程款支付方式

5.3.1预付款：合同签订后10个工作日内支付

5.3.2进度款：按实际完成工程量及合同约定比例支付

5.3.3结算款：工程竣工验收合格后支付

5.4预付款

5.4.1预付款金额：合同价款的10%

5.4.2预付款支付时间：合同签订后10个工作日内

5.5进度款支付

5.5.1进度款支付比例：根据实际完成工程量及合同约定比例

5.5.2进度